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青浦区赵巷城管:精准核查解民忧 教育引导促和谐 2025-11-14

接到市民反映,称某小区内存在疑似群租及噪音扰民问题。赵巷镇综合行政执法队高度重视群众诉求,立即启动联勤联动机制,会同居委会、物业公司及城运中心赴现场开展核查处置工作,积极回应群众关切。

经现场细致勘查,该房屋为建筑面积81平方米的三房一厅一卫户型,经人口办系统核对,实际租住4人,为同一公司员工并由公司统一租赁。业主将原客厅区域隔断出一间房间,形成四间卧室。根据《上海市住房租赁条例》及《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见》(沪建城管联〔2022〕125号)等相关规定,执法队员现场测量隔间面积为12.3平方米,且该隔间未单独对外出租,整套房屋居住人数未超出规定标准,故不构成群租行为。同时,针对邻居反映的夜间噪音问题,执法队员对租客进行了严肃的宣传教育,明确告知其应遵守社区管理规定,避免影响周边居民正常休息,租客当场表示理解。

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本次联合核查行动,既依法依规厘清了事实,也有效促进了邻里矛盾的化解。执法队始终坚持“民有所呼、我有所应”,以事实为依据,以法律为准绳,既严格把关群租红线,也着力解决群众身边的实际困扰。执法队将不断完善“社区吹哨、部门报到”的快速响应机制,持续加强对住宅小区综合治理的监督与指导,努力营造安静、和谐、安全的居住环境,切实提升居民的满意度和获得感。