华新镇人民政府：

你府《关于对上海经鑫置业有限公司新建华新镇A-6地块商业项目进行业态评估的函》（华府函〔2017〕39号）收悉。根据《青浦区产业项目评审准入办法》，10月25日，我委会同区发改委、区规土局、区房管局、区市场监管局等部门召开产业项目评审准入联席会议，对项目进行了评估。

该地块项目由上海经鑫置业有限公司投资开发，全部自持。项目东至凤强塘路，西至凤霞路，南至凤阁路，北至规划红线，占地面积7785平方米，容积率1.6。地上计容建筑面积12456平方米，主要定位为满足徐泾北（华新拓展）大型居住社区居民的配套商业，计划精品生活超市、购物零售、健身娱乐、餐饮等业态，打造成精品休闲邻里中心。具体意见如下：

1、项目业态定位基本符合周边需求，应积极引进中高档商业配套，与周边待建商业形成错位，全方位满足大型居住社区居民的日常生活需求。

2、开发商应应统一招商、统一运营、统一管理，做好业态培育，提升商业品质，营造良好的消费环境。

3、地下空间用途、单间分割面积、建筑层高、销售条件等请严格按照土地出让合同规定和区规土局要求执行

4、项目建设过程中应尽可能利用节能环保新材料、新技术，做好商业节能工作。

请你府做好开发商的跟踪服务工作，协助项目按时间节点推进，并协同做好大型居住社区商业的后续监管。

特此函复。

2017年11月1日