上海西虹桥商务开发有限公司：

你公司《关于青浦区西虹桥蟠臻路西侧27-04地块项目商业业态评估的函》（沪西商〔2017〕38号）收悉。经准入会审，意见如下：

1、西虹桥蟠臻路西侧27-04地块项目由上海前泓置业有限公司投资开发，地上建设用地规划性质为商业服务业、商务办公用房及相关配套用房。

2、项目商办、商业业态要求，商务办公用房应以引进总部型企业为主导方向、酒店为精品商务型酒店、商业主要引进中高端餐饮、休闲娱乐等商务配套，不得建设公寓式办公及公寓式酒店。

3、对于商业业态，开发商应确保商业整体形象及经营的统一性。项目建设过程中应尽可能利用节能环保新材料、新技术，做好商业节能工作。

4、项目商办及商业面积比例、地下空间开发及配套用房提供等应符合带方案土地出让合同条件，以规土部门审批为准。

请你公司做好开发商的跟踪服务工作，鼓励开发商积极利用区重点地块位置优势，聚焦引进总部办公企业，提升商业和酒店品质，营造良好的商务办公和消费环境。

特此函复。

2017年8月22日