重固镇人民政府：

贵府报来《重固镇人民政府关于16-13地块农贸市场项目商业业态评估的函》（重府〔2017〕86号）收悉。根据《青浦区产业项目评审准入办法》，8月9日，我委会同区发改委、区规土局、区房管局、区市场监管局、重固镇等部门召开产业项目评审准入联席会议，对项目进行了评估。

该商业项目由上海孚城置业有限公司投资开发。项目东至16-14地块，南至福贸路，西至联茂路，北至张墅泾，总占地面积12967.8平方米，容积率1.5。项目定位为满足商务休闲人士和周边社区居民消费需求，主要引进酒店、菜场、餐饮、零售、银行等便民服务业态。其中酒店和菜场由开发商自持。具体意见如下：

一、项目业态定位基本符合周边需求，积极引进中高档商业配套，与原有周边商业形成错位，有利于营造良好的消费环境。开发商应打造示范性标准化菜市场，建成后交于属地政府或其指定的专业菜市场管理公司，做好日常经营管理，确保民生工程安全稳定；

二、公共服务设施、公共环境空间、商业自持比例和年限、沿街面宽等请严格按照土地出让合同规定和区规土局要求执行；

三、开发商应统一招商、统一运营、统一管理，出售部分应与自持部分同样做好前期业态培育工作，保持中高端商业品质；

四、项目建设过程中应尽可能利用节能环保新材料、新技术，做好商业节能工作；

六、重固镇人民政府应积极做好项目跟踪服务工作，协助项目按时间节点推进。

特此函复。

2017年8月10日