一是抓好施工推进和竣工验收工作。大力推进二次供水设施改造、旧住房综合整修、老旧住宅消防设施改造、积水点改造等民生实事项目，确保完成年初既定的工作目标。二是推进电动自行车充电场所改造工作。各街镇要落实相关资金，按照《上海市电动自行车充电装置建设导则》的要求，确保各街镇完成1个既有住宅小区电动自行车充电场库改造和标准化管理工作任务。三是完善街镇级住宅小区综合管理工作制度。每月召集一次住宅小区综合管理工作例会，研究解决本地区住宅小区综合管理的具体问题，制定并完善住宅小区物业服务托底保障方案，做好抛盘小区物业服务托底保障。四是优化业主自我管理。推动符合业主大会成立条件的住宅小区抓紧成立业主大会和业委会，在完善业委会日常运作制度规范的基础上，加强宣传教育和培训，搭建议事平台、设置社区议题、完善决策机制，提高业主参与小区公共事务管理的意识和能力。五是引导业主采取酬金制计费方式。在总结今年以来试点经验基础上，扩大小区酬金制计费方式的数量，鼓励公开小区帐目，推行“收支清晰，多退少补”的管理模式。

                  青浦区住房保障和房屋管理局

                   2016年11月24日