市房管局胡广杰局长率队来青调研指导工作 2017-10-18
10月17日下午，上海市房屋管理局局长胡广杰、副局长浦建华一行到青浦区房管局调研指导工作，区委副书记、区长夏科家，区委常委、副区长陈庆江，区房管局党委书记、局长朱思毅及领导班子成员陪同调研。
胡广杰一行先对青浦区章浜小区修缮工地进行了实地察看，听取了工程建设方对工程进度、修缮情况等工作的汇报。随后在区房管局召开了座谈会。朱思毅同志就深化完善青浦区房屋管理体制工作、市级下达重点目标任务的推进情况、房地产市场调控情况进行了汇报；邱宝荣、徐黉副局长就各自分管工作推进情况作汇报。
在听取汇报后，陈庆江同志就区房屋管理体制调整中的新“三定”方案、非“类住宅”项目的网签开通事宜、物业管理三年行动计划等需要市局支持的工作事项进行了重点说明。夏科家同志对我区房屋管理工作提出三点要求：一是进一步提高对房屋管理工作的认识，提前谋划好明年的工作；二是远近结合，按照上级要求，做好房管工作；三是软硬结合，做好住宅小区综合治理工作。
最后，胡广杰同志充分肯定了近年来青浦区在房屋管理工作中取得的成绩，并就如何进一步做好房管工作提出了六点要求：一是按时完成青浦区房屋管理体制的调整，围绕功能性、公共性、专业性的定位，推进区房屋管理职能有效承接和落实，为区住房保障、房屋管理、租赁住房建设相关工作提供托底支撑。二是坚持房地产调控不放松，不动摇。加强对房价的管控，确保环比不上涨；加大对房地产中介市场的整治力度，对中介网签资格的密钥要总量控制；继续做好商业办公项目的清理整顿工作，对非“类住宅”项目坚决支持，对“类住宅”项目全面清理处罚，对整改到位的“类住宅”项目从轻处罚。三是建立“购租并举”的住房体系,坚持市场化方向，多角度保障不同群体的住房需求，促进住房租赁市场健康发展。根据市“十三五”住房发展规划任务，“十三五”期间，青浦区需完成新增租赁住房4.5万套，完成新增代理经租房源20000套。四是完善廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障房、征收安置住房“四位一体”的住房保障体系。青浦区征收安置房建设任务完成指标情况居全市第一。五是推进住宅小区综合治理工作。建议将老旧住宅小区综合改造、物业管理三年行动计划纳入一并考虑。要深刻理解小区综合治理工作的重要意义，对非居管理要做到全覆盖，强化住宅小区三级管理体系建设，切实完成住宅小区综合治理的各项目标任务；要重视老旧住房修缮工作，坚持标准引领，争取建设示范性修缮项目，使百姓更有获得感和幸福感。六是进一步做好历史风貌保护工作。围绕历史文化风貌区内的旧住房为重点，按照“留、改、拆并举，以保留保护为主”的总体要求，做好城中村、练塘古镇等历史风貌保护和传承，核心是“亮旗”，尽最大努力留住青浦历史文化风貌，使百姓共享青山绿水。
