房地产开发企业在申请房屋所有权登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公共设施和物业服务用房等房屋一并申请登记。区房管局住房保障科对房地产开发企业申报业主共有房地产和公益性公共服务设施房地产项目认真审核，仔细核对相关资料,根据相关规定和约定，尽量避免漏认、错认，做到合法、公正。截至5月31日，区房管局共认定权籍25件。

在房地产开发企业预售和物业招投标之前，开发企业必须落实物业用房和业委会用房。由于房地产开发企业的开发项目实施分期开发，物业用房的确认也相应比较复杂，涉及到物业管理范围，临时用房的交易限制等一系列的问题。截至5月31日，区房管局确认物业管理用房7件。