区房管局紧密结合大调研，聚焦房管领域突出的信访问题。近期，赵巷镇和悦锦庐部分业主集中信访情况频繁，经了解，该小区均为复式叠加型住宅，业主反映部分下叠户型地下室实际面积与样板房所展示的面积不一致，造成地下室面积缺损；认为开发商不按照实际情况进行销售宣传，有销售欺诈之嫌。

为深入了解群众信访情况，研究解决信访问题，区房管局牵头区建管委、规土局、市场监管局、消防支队等相关部门召开关于赵巷镇和悦锦庐住宅地下空间问题的协调会。会议具体分析了该信访问题的成因，并就信访问题进行了深入讨论及研究，形成统一意见。一是目前“和悦锦庐”项目处于施工未竣工状态，按照报规图纸显示，下叠住宅户型不存在地下室，根据预测报告和预售合同明确无地下室建筑面积，业主所反映地下室面积缺损问题无依据；二是针对地下室未按图施工这一违规情况，由区建管委负责按照相关规定实施行政处罚并下发整改通知单，责令开发商立即整改，保证按图施工，恢复原样，并做好整改监督和跟进工作；三是在该项目竣工规划验收阶段，区规土局将严格按照报规图纸进行验收；四是区房管局和相关部门将约谈开发商，要求其立即整改，并做好合理维稳方案，建议其积极主动与业主沟通协商，达成共识；五是对涉嫌销售虚假宣传行为，区市场监管局将密切关注与跟进。

在下一阶段的调研中，我局要密切结合房管工作实际，以大调研推动大落实，主攻重点难点，努力补齐短板，尤其要集中力量抓好对发展撬动力强的事、用心用情抓好让群众有获得感的事、盯住不放抓好需要破解难题的事，精准发力，务实见效。