为贯彻落实市委市政府、区委区政府关于切实做好各项防汛防台应对工作的指示要求，区房管局积极应对，多措并举落实防汛防台工作责任，强化防汛防台应急保障，毫不动摇地坚持“不死人、少伤人”的首要目标，不怕“兴师动众”、不怕“劳民伤财”、不怕“十防九空”，切实把人民群众生命安全放在首位。

一、 演练先行，思想重视

5月16日上午，区房管局参加了由市房管局和市住建委主办的防汛防台消防应急演练。演练设置了队伍集结、防汛防台、火灾扑救等。通过实战演练活动，不仅提高了我局防汛防台安全意识及应急处理能力，应急救援协调联动机制和联合处置机制，还为今后的防台防汛工作打下坚实的基础。

二、隐患排查，落实责任

（一）开展住宅小区防汛安全检查工作

汛期将至，我局在日常检查的基础上，继续督促各物业服务企业做好日常巡查工作，发现隐患，第一时间上报、整改。我局亦聚焦易积水小区以及易积水点，开展重点督查工作。

一是开展住宅小区房屋安全专项检查。要求物业服务企业落实长效管理，做好汛期外墙附着物和附加物（如室外空调机、遮阳棚、晾衣架、电视卫星天线）的安全状况的巡查。对台风暴雨的预警、预报要及时通过各种形式通知业主，提醒业主（使用人）加强自我防范。

二是开展住宅小区下水管道专项检查。要求小区物业及时疏通，同时督促物业服务企业对小区各类小水管道、窨井进行疏通和清淤，对损坏的窨井盖进行调换，保持管道流水畅通，对屋面、天沟、斜沟等部位进行杂物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞，并做好相关记录。

三是开展地下车库防汛工作专项检查。要求小区物业设专人收听气象预报，一旦发生暴雨引起排水系统超限并将产生积水情况，应立即通知业主及时撤离车辆。

四是开展易积水小区专项检查。要求小区物业公司增设抽水泵、黄沙包等应急物资、制定防汛应急预案，做到定人、定时、定岗，一旦发生积水，积极做好发生积水的小区善后工作，确保住宅小区安全度汛。

五是开展玻璃幕墙和外立面专项检查。督促各建设单位、物业公司切实加强对在建和已交付使用的保障性住房项目巡查。重点关注外墙外保温层等关键部位的质量和安全隐患，发现问题及时维修处理，切实防止发生人员和财产次生伤害事故，并同时做好入住居民维稳工作。

（二） 开展住宅修缮工地检查

督促住宅修缮中心召集相关实施、施工、监理单位对住宅修缮工程防汛工作进行布置，要求各单位高度重视，住宅修缮中心负责人亲自带队对在建的“美丽家园”建设项目进行全面检查，主要检查住宅修缮工程防汛应急预案编制情况；防汛应急值班安排情况；脚手架加固检查和围挡拆除情况；台风来临时施工人员撤离与安排措施；工程材料堆放和警示标志设置情况；工地及改造房屋排水和疏通情况；应急抢险队伍和物资配备情况；居民告示及宣传工作情况。

（三） 开展房屋征收拆除施工基地检查

要求全区各拆房施工企业和各街、镇征收补偿办公室，落实措施，防范台风。重点对安全防护措施情况进行检查，对工地围墙、低洼地带、排水渠道、防汛预案落实情况等汛期易出现的安全隐患进行全面排查。严格要求各拆除责任单位牢固树立安全生产意识，严格遵守旧房拆除安全规定，加强管理、规范施工，把安全责任落实到每个环节、每个岗位，确保防汛及安全措施落实到位。并强化拆迁工地安全及防汛知识的宣传教育，确保拆房工地安全。

三、加强宣传，提高认识

督促各物业公司做好住宅小区内温馨提示工作，以公告栏、板报、短信等形式提醒业主妥善安置家中阳台晾衣架、花盆等高空物品，防止发生高空坠物等情况，增强社区居民对各类安全隐患的防范意识。同时对自家空调外机等设备进行自检，发现存在支撑支架有松动情况及时联系物业进行排险处置。

四、坚守岗位，强化值守

进一步完善应急值守岗位责任制和值班制度，坚持实行由领导班子成员带班和24小时值班制度，值班人员坚守岗位，及时了解雨情风情，确保通信联络畅通，做好应对突发事件的准备，确保人民群众生产生活秩序正常，有特殊情况迅速报告。