为进一步做好住宅小区内新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，区房管局针对夜间管理这一薄弱时段，以问题为导向，对小区管理进行明察暗访，确保防疫措施不留死角、不留盲区。

一是组建工作专班。动员全局房管系统干部职工积极投身到疫情防控工作中，整合全局所有科室和事业单位组成11个专项检查指导组100余人，主动对接各街镇住宅小区，指导物业服务企业一线防疫工作，

二是把好小区关口。重点对老旧小区、动迁安置房、开放式小区等夜间管理情况进行检查，发现问题及时反馈小区物业，确保防疫措施不留死角、不留盲区。

三是履行监管职责。对管理老旧小区面积较大的物业服务企业，由职能部门约谈物业经理人，宣传政策、指出问题、提出要求，督促相关物业服务企业按照行业管理防疫管控要求，全面落实疫情防控工作。 

四是加强政策宣传。加强《关于进一步落实本市新建住宅交付疫情防控措施工作要求的通知》（沪房建管〔2020〕13号）等文件的传达，并做好指导工作。