上海市青浦区房屋维修资金管理中心2017年度预算
无
主动公开
无
青浦区住房保障和房屋管理局
2017.01.24
目录
主要职能
机构设置
预算编制说明
2017年预算单位财务收支预算总表
2017年预算单位收入预算总表
2017年预算单位支出预算总表
2017年预算单位财政拨款收支预算总表
2017年预算单位一般公共预算支出功能分类预算表
2017年预算单位政府性基金预算支出功能分类预算表
2017年预算单位一般公共预算基本支出经济分类预算表
2017年预算单位“三公”经费和机关运行经费预算情况表
相关情况说明
机构设置
预算编制说明
2017年预算单位财务收支预算总表
2017年预算单位收入预算总表
2017年预算单位支出预算总表
2017年预算单位财政拨款收支预算总表
2017年预算单位一般公共预算支出功能分类预算表
2017年预算单位政府性基金预算支出功能分类预算表
2017年预算单位一般公共预算基本支出经济分类预算表
2017年预算单位“三公”经费和机关运行经费预算情况表
相关情况说明
上海市青浦区房屋维修资金管理中心主要职能
上海市青浦区房屋维修资金管理中心主要职能包括：
为了完善业务管理制度，促进维修资金归集、划转和使用管理工作规范有序开展。根据《上海市住宅物业管理规定》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》（以下简称市府91号令），特拟定房屋维修资金管理中心工作职责。
一、加强宣传，运用多种方法，继续做好市府91号令宣传工作；
二、增强力度、强化措施，抓好新老楼盘维修资金归集。新楼盘开发商、购房人 的维修资金归集率达到100%；
三、加强房屋维修资金使用监管。①对季度维修资金支取量较大的小区维修资金账目进行检查，并加强对剩余部分的抽查，发现异常，及时处理；②督促、抽查物业公司，业委会维修资金账目公开公布情况；③督促、抽查银行对账单发放工作；④在市局指定开户的业主大会资金上线率达到100%。
四、熟悉掌握业务技能，加强业务培训与指导。全年组织各物业公司经理、业委会正副主任、物业公司电脑操作员业务培训不少于二次。
五、加强开户银行维修资金专项业务的考核与奖罚机制，严格规范维修资金的支取和使用；
六、做好资金划转受理和办理，按照移交协议日期，做到准时、准确；
七、加强职业道德教育，不断推进行风建设，实现勤政高效；楼盘清册的审核，业务受理办结，不超过十个工作日；
八、重视做好信访接待，做到事事有记录，件件有答复，并加强日常基础资料整理和归档；
九、按要求认真做好有关材料统计及财务报表，按时报送年度工作计划和总结；
十、认真参加市房屋维修资金管理中心召开的会议，积极完成区局、市中心布置的各项工作。
为了完善业务管理制度，促进维修资金归集、划转和使用管理工作规范有序开展。根据《上海市住宅物业管理规定》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》（以下简称市府91号令），特拟定房屋维修资金管理中心工作职责。
一、加强宣传，运用多种方法，继续做好市府91号令宣传工作；
二、增强力度、强化措施，抓好新老楼盘维修资金归集。新楼盘开发商、购房人 的维修资金归集率达到100%；
三、加强房屋维修资金使用监管。①对季度维修资金支取量较大的小区维修资金账目进行检查，并加强对剩余部分的抽查，发现异常，及时处理；②督促、抽查物业公司，业委会维修资金账目公开公布情况；③督促、抽查银行对账单发放工作；④在市局指定开户的业主大会资金上线率达到100%。
四、熟悉掌握业务技能，加强业务培训与指导。全年组织各物业公司经理、业委会正副主任、物业公司电脑操作员业务培训不少于二次。
五、加强开户银行维修资金专项业务的考核与奖罚机制，严格规范维修资金的支取和使用；
六、做好资金划转受理和办理，按照移交协议日期，做到准时、准确；
七、加强职业道德教育，不断推进行风建设，实现勤政高效；楼盘清册的审核，业务受理办结，不超过十个工作日；
八、重视做好信访接待，做到事事有记录，件件有答复，并加强日常基础资料整理和归档；
九、按要求认真做好有关材料统计及财务报表，按时报送年度工作计划和总结；
十、认真参加市房屋维修资金管理中心召开的会议，积极完成区局、市中心布置的各项工作。
上海市青浦区房屋维修资金管理中心机构设置
上海市青浦区房屋维修资金管理中心单位设3个内设机构，包括：办公室、财务室、主任室。
上海市青浦区房屋维修资金管理中心2017年预算编制说明
2017年，上海市青浦区房屋维修资金管理中心预算支出总额为426.3811万元，其中：财政拨款支出预算426.3811万元。财政拨款支出预算中，一般公共预算拨款支出预算426.3811万元，政府性基金拨款支出预算0万元。财政拨款支出主要内容如下：
1. “社会保障和就业支出”科目65.98万元，主要用于单位在职人员社会保险和离退休方面的支出。
2. “医疗卫生与计划生育支出”科目22.6473万元，主要用于按照国家政策规定为在职人员缴纳基本医疗保险费的支出。
3. “城乡社区支出”科目317.3007万元，主要用于单位人员经费支出和公用经费支出。
4. “住房保障支出”科目20.4531万元，主要用于国家政策规定为在职人员缴纳住房公积金的支出及事业专项经费支出。
2017年预算单位财务收支预算总表
编制部门：上海市青浦区房屋维修资金管理中心 单位：元
|
本年收入
|
本年支出
|
||
|
项目
|
预算数
|
项目
|
预算数
|
|
一、财政拨款收入
|
4,263,811
|
一、社会保障和就业支出
|
659,800
|
|
1. 一般公共预算资金
|
4,263,811
|
二、医疗卫生与计划生育支出
|
226,473
|
|
2. 政府性基金
|
|
三、城乡社区支出
|
3,173,007
|
|
二、事业收入
|
|
四、住房保障支出
|
204,531
|
|
三、事业单位经营收入
|
|
|
|
|
四、其他收入
|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
收入总计
|
4,263,811
|
支出总计
|
4,263,811
|
2017年预算单位收入预算总表
编制部门：上海市青浦区房屋维修资金管理中心 单位：元
|
项目
|
收入预算
|
|||||||
|
功能分类科目编码
|
功能分类科目名称
|
合计
|
财政拨款
收入
|
事业收入
|
事业单位
经营收入 |
其他收入
|
||
|
类
|
款
|
项
|
||||||
|
208
|
|
|
社会保障和就业支出
|
659,800
|
659,800
|
|
|
|
|
208
|
05
|
|
行政事业单位离退休
|
659,800
|
659,800
|
|
|
|
|
208
|
05
|
05
|
机关事业单位基本养老保险缴费支出
|
452,945
|
452,945
|
|
|
|
|
208
|
05
|
06
|
机关事业单位职业年金缴费支出
|
206,855
|
206,855
|
|
|
|
|
210
|
|
|
医疗卫生与计划生育支出
|
226,473
|
226,473
|
|
|
|
|
210
|
11
|
|
行政事业单位医疗
|
226,473
|
226,473
|
|
|
|
|
210
|
11
|
02
|
事业单位医疗
|
226,473
|
226,473
|
|
|
|
|
212
|
|
|
城乡社区支出
|
3,173,007
|
3,173,007
|
|
|
|
|
212
|
01
|
|
城乡社区管理事务
|
3,173,007
|
3,173,007
|
|
|
|
|
212
|
01
|
01
|
行政运行
|
3,173,007
|
3,173,007
|
|
|
|
|
221
|
|
|
住房保障支出
|
204,531
|
204,531
|
|
|
|
|
221
|
02
|
|
住房改革支出
|
158,531
|
158,531
|
|
|
|
|
221
|
02
|
01
|
住房公积金
|
158,531
|
158,531
|
|
|
|
|
221
|
03
|
|
城乡社区住宅
|
46,000
|
46,000
|
|
|
|
|
221
|
03
|
09
|
其他城乡社区住宅支出
|
46,000
|
46,000
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计
|
4,263,811
|
4,263,811
|
|
|
|
|||
2017年预算单位支出预算总表
编制部门：上海市青浦区房屋维修资金管理中心 单位：元
|
项目
|
支出预算
|
|||||
|
功能分类科目编码
|
功能分类科目名称
|
合计
|
基本支出
|
项目支出
|
||
|
类
|
款
|
项
|
||||
|
208
|
|
|
社会保障和就业支出
|
659,800
|
659,800
|
|
|
208
|
05
|
|
行政事业单位离退休
|
659,800
|
659,800
|
|
|
208
|
05
|
05
|
机关事业单位基本养老保险缴费支出
|
452,945
|
452,945
|
|
|
208
|
05
|
06
|
机关事业单位职业年金缴费支出
|
206,855
|
206,855
|
|
|
210
|
|
|
医疗卫生与计划生育支出
|
226,473
|
226,473
|
|
|
210
|
11
|
|
行政事业单位医疗
|
226,473
|
226,473
|
|
|
210
|
11
|
02
|
事业单位医疗
|
226,473
|
226,473
|
|
|
212
|
|
|
城乡社区支出
|
3,173,007
|
3,173,007
|
|
|
212
|
01
|
|
城乡社区管理事务
|
3,173,007
|
3,173,007
|
|
|
212
|
01
|
01
|
行政运行
|
3,173,007
|
3,173,007
|
|
|
221
|
|
|
住房保障支出
|
204,531
|
158,531
|
46,000
|
|
221
|
02
|
|
住房改革支出
|
158,531
|
158,531
|
|
|
221
|
02
|
01
|
住房公积金
|
158,531
|
158,531
|
|
|
221
|
03
|
|
城乡社区住宅
|
46,000
|
|
46,000
|
|
221
|
03
|
09
|
其他城乡社区住宅支出
|
46,000
|
|
46,000
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计
|
4,263,811
|
4,217,811
|
46,000
|
|||
2017年预算单位财政拨款收支预算总表
编制部门：上海市青浦区房屋维修资金管理中心 单位：元
|
财政拨款收入
|
财政拨款支出
|
||||
|
项目
|
预算数
|
项目
|
合计
|
一般公共预算
|
政府性基金预算
|
|
一、一般公共预算资金
|
4,263,811
|
一、社会保障和就业支出
|
659,800
|
659,800
|
|
|
二、政府性基金
|
|
二、医疗卫生与计划生育支出
|
226,473
|
226,473
|
|
|
|
|
三、城乡社区支出
|
3,173,007
|
3,173,007
|
|
|
|
|
四、住房保障支出
|
204,531
|
204,531
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
收入总计
|
4,263,811
|
支出总计
|
4263811
|
4263811
|
|
2017年部门一般公共预算支出功能分类预算表
编制部门：上海市青浦区房屋维修资金管理中心 单位：元
|
项目
|
一般公共预算支出
|
|||||
|
功能分类科目编码
|
功能分类科目名称
|
合计
|
基本支出
|
项目支出
|
||
|
类
|
款
|
项
|
||||
|
208
|
|
|
社会保障和就业支出
|
659,800
|
659,800
|
|
|
208
|
05
|
|
行政事业单位离退休
|
659,800
|
659,800
|
|
|
208
|
05
|
05
|
机关事业单位基本养老保险缴费支出
|
452,945
|
452,945
|
|
|
208
|
05
|
06
|
机关事业单位职业年金缴费支出
|
206,855
|
206,855
|
|
|
210
|
|
|
医疗卫生与计划生育支出
|
226,473
|
226,473
|
|
|
210
|
11
|
|
行政事业单位医疗
|
226,473
|
226,473
|
|
|
210
|
11
|
02
|
事业单位医疗
|
226,473
|
226,473
|
|
|
212
|
|
|
城乡社区支出
|
3,173,007
|
3,173,007
|
|
|
212
|
01
|
|
城乡社区管理事务
|
3,173,007
|
3,173,007
|
|
|
212
|
01
|
01
|
行政运行
|
3,173,007
|
3,173,007
|
|
|
221
|
|
|
住房保障支出
|
204,531
|
158,531
|
46,000
|
|
221
|
02
|
|
住房改革支出
|
158,531
|
158,531
|
|
|
221
|
02
|
01
|
住房公积金
|
158,531
|
158,531
|
|
|
221
|
03
|
|
城乡社区住宅
|
46,000
|
|
46,000
|
|
221
|
03
|
09
|
其他城乡社区住宅支出
|
46,000
|
|
46,000
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计
|
4,263,811
|
4,217,811
|
46,000
|
|||
2017年预算单位政府性基金预算支出功能分类预算表
编制部门：上海市青浦区房屋维修资金管理中心 单位：元
|
项目
|
政府性基金预算支出
|
|||||
|
功能分类科目编码
|
功能分类科目名称
|
合计
|
基本支出
|
项目支出
|
||
|
类
|
款
|
项
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计
|
|
|
|
|||
注：上海市青浦区房屋维修资金管理中心2017年度无政府性基金预算支出，故本表无数据。
2017年预算单位一般公共预算基本支出经济分类预算表
编制部门：上海市青浦区房屋维修资金管理中心 单位：元
|
项目
|
一般公共预算基本支出
|
||||
|
经济分类科目编码
|
经济分类科目名称
|
合计
|
人员经费
|
公用经费
|
|
|
类
|
款
|
||||
|
301
|
|
工资福利支出
|
3502994
|
3502994
|
|
|
301
|
01
|
基本工资
|
518568
|
518568
|
|
|
301
|
02
|
津贴补贴
|
101688
|
101688
|
|
|
301
|
03
|
奖金
|
3100
|
3100
|
|
|
301
|
04
|
社会保障缴费
|
971802
|
971802
|
|
|
301
|
05
|
伙食补助费
|
114240
|
114240
|
|
|
301
|
06
|
绩效工资
|
1644470
|
1644470
|
|
|
301
|
07
|
其他工资福利支出
|
149126
|
149126
|
|
|
303
|
|
对个人和家庭的补助
|
163151
|
163151
|
|
|
303
|
01
|
住房公积金
|
158531
|
158531
|
|
|
303
|
02
|
其他对个人与家庭
|
4620
|
4620
|
|
|
302
|
|
商品和服务支出
|
535866
|
|
535,866
|
|
302
|
01
|
办公费
|
20000
|
|
20,000
|
|
302
|
02
|
印刷费
|
22800
|
|
22,800
|
|
302
|
03
|
水费
|
7600
|
|
7,600
|
|
302
|
04
|
电费
|
15200
|
|
15,200
|
|
302
|
05
|
邮电费
|
22800
|
|
22,800
|
|
302
|
06
|
差旅费
|
7600
|
|
7,600
|
|
302
|
07
|
维护费
|
17100
|
|
17,100
|
|
302
|
08
|
会议费
|
5700
|
|
5,700
|
|
302
|
09
|
培训费
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33971
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33,971
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302
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10
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公务接待费
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59000
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59,000
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302
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11
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其他商品和服务支出
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28229
|
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28,229
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302
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12
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公务交通费补贴
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148200
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148,200
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302
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13
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工会经费
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45295
|
|
45,295
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302
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14
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职工教育经费
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33971
|
|
33,971
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302
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15
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职工福利费
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68400
|
|
68,400
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310
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其他资本性支出
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15800
|
|
15,800
|
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310
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01
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办公设备购置费
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15800
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15,800
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合计
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4217811
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3666145
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551,666
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2017年上海市青浦区房屋维修资金管理中心“三公”经费和机关运行经费预算情况表
单位：万元
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“三公”经费预算数
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机关运行经费预算数
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合计
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因公出国(境)费
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公务接待费
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公务用车购置及运行费
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小计
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购置费
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运行费
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5.9
|
0
|
5.9
|
0
|
0
|
0
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相关情况说明
一、“三公”经费预算
上海市青浦区房屋维修资金管理中心2017年“三公”经费财政拨款预算为5.9万元，包括上海市青浦区房屋维修资金管理中心使用市级财政拨款预算安排的因公出国（境）费、公务接待费、公务用车购置及运行费，与2016年预算持平。其中：
因公出国（境）费预算0万元，主要安排机关及下属预算单位人员的国际合作交流、重大项目洽谈、境外培训研修等的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出。与2016年预算持平。
公务接待费预算5.9万元，主要安排全国性专业会议、国家重大政策调研、专项检查以及外事团组接待交流等执行公务或开展业务所需住宿费、交通费、伙食费等支出。与2016年预算持平。
公务用车购置及运行费预算0万元（其中，公务用车购置费0万元，公务用车运行费0万元），主要安排编制内公务车辆的报废更新，以及用于安排市内因公出差、公务文件交换、日常工作开展等所需公务用车燃料费、维修费、过路过桥费、保险费等支出。与2016年预算持平。
二、机关运行经费预算
机关运行经费是指行政单位和参照公务员法管理的事业单位使用一般公共预算财政拨款安排的基本支出中的日常公用经费支出，上海市青浦区房屋维修资金管理中心2017年度未安排机关运行经费预算。
三、政府采购情况
2017年度本单位政府采购预算2.65万元，其中：政府采购货物预算2.65万元、政府采购工程预算0万元、政府采购服务预算0万元。
2017年度本单位面向中小企业预留政府采购项目预算金额2.65万元，其中：面向小微企业预留政府采购项目预算金额0万元。
2017年度本单位政府采购预算2.65万元，其中：政府采购货物预算2.65万元、政府采购工程预算0万元、政府采购服务预算0万元。
2017年度本单位面向中小企业预留政府采购项目预算金额2.65万元，其中：面向小微企业预留政府采购项目预算金额0万元。
四、预算绩效情况
2017年度，本单位实行绩效目标管理的项目2个，涉及预算金额4.6万元。重点支出项目绩效目标见《绩效目标申报表》。
2017年度，本单位实行绩效目标管理的项目2个，涉及预算金额4.6万元。重点支出项目绩效目标见《绩效目标申报表》。
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上海市财政支出项目绩效目标申报表
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(2017年 )
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申报单位名称：上海市青浦区房屋维修资金管理中心（盖章）
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项目名称
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全区各业主委、各物业公司、各办事处业务培训费
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项目类型
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市委市政府已确定的新增项目□ 结转项目□ 其他一次性项目□
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经常性专项业务费■ 其他经常性项目□
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资金用途
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基本建设工程类□ 信息化建设类□ 政策补贴类□ 政府购买服务□ 资产购置类□ 其他事业专业类■
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项目负责人
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胡建峰
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联系人
|
胡建峰
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联系电话
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59725278
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开始时间
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2017/1/1
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结束时间
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2017/12/31
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项目概况
|
对业委会与物业公司等相关人员进行培训。
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立项依据
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根据上海市人民政府第91号令《上海市商品住宅维修基金管理办法》、《上海市住宅物业管理规定》等相关法律、法规要求，要对业委会与物业公司等相关人员进行培训。
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项目设立的必要性
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增强维修资金使用管理和监督。
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保证项目实施的制度、措施
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保质、保量及时对业委会及物业公司等相关人员进行培训。
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项目总预算（元）
|
25000
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项目当年预算（元）
|
25000
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同名项目上年预算额（元）
|
29600
|
同名项目上年预算执行数（元）
|
0
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子项目名称
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预算金额（元）
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项目当年投入资金构成
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讲课费
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6000
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误餐费
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13000
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资料费
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6000
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项目实施计划
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上半年度及时对业委会与物业公司等相关人员进行培训。
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项目总目标
|
通过培训，能更好地使用维修资金。
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年度绩效目标
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通过培训，能更好地使用维修资金。
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分解目标
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分解目标内容
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绩效指标
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指标目标值
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投入和管理目标
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资金使用合规性
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合规
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|
财务制度健全性
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制度完备齐全
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信息沟通有效性
|
有效
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资金到位及时性
|
及时
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|
预算执行率
|
>90.00%
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|
专款专用率
|
100.00%
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|
产出目标
|
计划执行率
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100.00%
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|
项目完成及时率
|
100.00%
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|
效果目标
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群众满意度
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≥90.00%
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|
管理制度完善性
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合格
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影响力目标
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配套制度健全性
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健全
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财政资金使用效率是否提高
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是
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备注
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填报单位负责人（签名）： 胡建峰 填报人： 王琴 填报日期：2017.1.19
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