上海市青浦区房屋状况信息中心2015年度决算
无
主动公开
无
青浦区住房保障和房屋管理局
2016.11.02
第一部分 上海市
青浦区房屋状况信息中心
概况
一、主要职责
根据《关于加强本市房屋调查机构及成果管理部门管理的通知》（沪房管权[2013] 271号文）、《关于加强本市房屋权属调查人员管理的通知》（沪房管权[2013] 239 号文）、《房产测绘管理办法》、《房屋测量规范》、《上海市房产面积测算规范》、《楼盘表字段规范要求》以及《物权法》、《上海市房地产登记条例》、《上海市房地产登记条例实施若干规定》等法规和技术规范，明确主要职责和工作内容：
一、信息中心房屋权属调查成果管理部门主要职责：
（1）权籍系统房屋基础数据的维护、清理及数据协调；
（2）权籍系统房屋权属调查基础数据下载及房屋权属调查成果数据备案上传；
（3）权籍系统房屋楼盘表数据的更正与补录；
（4）房屋权属调查成果数据查阅与利用及档案管理；
（5）房产平面图的使用和管理；
（6）对调查机构完成的房屋权属调查成果的数据格式、权属来源、办理流程和调查人员的上岗资格进行核实；
（7）其他有关规定要求的房屋权属调查成果管理；
二、信息中心房屋测绘所主要职责：
（1）在建房屋的权属调查及建筑面积预测；
（2）商品房期房工程进度鉴证；
（3）建成房屋的权属调查及建筑面积实测；
（4）房屋自然状况、权属状况等发生变化的房屋变更调查；
（5）房屋灭失调查；
（6）房产平面图修测；
（7）商场和办公楼分割测量、车库分摊；
（8）其他有关规定要求的房屋调查；
三、具体工作内容：
1、房屋建筑面积预测（建筑面积计算）：调查机构受申请单位委托，对其提供的符合预测条件的房屋进行房产测绘受理、建筑面积计算审核后，提交成果管理部门备案入库；其中要求预测需满足以下条件：（1）房屋基础工程验收合格证明；（2）有资质的审价机构出具的房屋建设开发投资总额已完成25%以上的证明材料，并附审价机构资质证书和审价机构营业执照；
2、房屋建筑面积实测（建筑面积测算）：
1）新建商品房或厂房在通过规土局竣工验收合格、建交委质检备案后，由受委托的调查机构根据申请单位提供的资料实地测算，提交成果管理部门备案入库；
2）存量房（变更测算）、私房测算：在通过规土局确认其用地性质、用途、面积后，由受委托调查机构实地勘测，提交成果管理部门备案入库；
3、补楼盘、登记信息楼盘清理：
1）补楼盘项目：因上海市房屋土地测绘成果系统（简称大机系统）的青浦楼盘数据不完善，根据持证客户的要求，查询原始发证档案或测绘数据、注册表等，更正大机楼盘房屋数据；
2）登记信息楼盘数据清理：因交易中心登记信息库数据与大机系统房屋楼盘数据存在部分未对应、错误、重复和遗漏的问题，组织房屋成果管理部门人员复核登记发证资料，与房屋测绘所配合重新整理大机楼盘数据，以求与原始测绘数据、登记信息数据一致；
4、配合局权籍科、交易中心对历史遗留的房产确权、查询资料并协调处理；
5、地籍图的维护和发放：对全区现行的电子地图随时更新维护，保证其现势性，并为客户及时提供发证附图；
6、受委托的信息中心房屋测绘所在商品房开发单位符合预售条件时，通过实地踏勘复核，出具商品房期房工程进度鉴证证明，用于办理预售许可证手续；
7、建设单位申请房屋灭失调查，受委托的调查机构通过实地核实，提供房屋灭失调查报告，由成果管理部门复核后，出具房屋灭失证明，提交给交易中心办理房屋灭失手续；
8、档案资料的管理：
1）对当年完成测绘备案入库的项目进行测绘资料、成果审核资料的登记归档；
2）对上年完成测绘备案入库的项目档案资料进行整理、装订，并移交局房屋档案管理服务中心正式归档。
由单位根据三定方案等相关规定中有关主要职责填写。
第二部分 上海市
青浦区房屋状况信息中
2015年度决算表
2015年度财务收支决算总表
单位：万元
|
收入
|
支出
|
||||
|
项目
|
决算数
|
项目(按功能分类)
|
决算数
|
项目(按支出性质和经济分类)
|
决算数
|
|
一、财政拨款收入
|
329.02
|
一、一般公共服务支出
|
|
一、基本支出
|
382.70
|
|
其中：政府性基金预算财政拨款
|
|
二、外交支出
|
|
人员经费
|
315.17
|
|
二、上级补助收入
|
|
三、国防支出
|
|
日常公用经费
|
67.53
|
|
三、事业收入
|
|
四、公共安全支出
|
|
二、项目支出
|
23.57
|
|
四、经营收入
|
|
五、教育支出
|
|
基本建设类项目
|
|
|
五、附属单位上缴收入
|
|
六、科学技术支出
|
|
行政事业类项目
|
23.57
|
|
六、其他收入
|
77.25
|
七、文化体育与传媒支出
|
|
三、上缴上级支出
|
|
|
|
|
八、社会保障和就业支出
|
|
四、经营支出
|
|
|
|
|
九、医疗卫生与计划生育支出
|
|
五、对附属单位补助支出
|
|
|
|
|
十、节能环保支出
|
|
|
|
|
|
|
十一、城乡社区支出
|
|
支出经济分类
|
|
|
|
|
十二、农林水支出
|
|
基本支出和项目支出合计
|
406.27
|
|
|
|
十三、交通运输支出
|
|
工资福利支出
|
304.63
|
|
|
|
十四、资源勘探信息等支出
|
|
商品和服务支出
|
90.20
|
|
|
|
十五、商业服务业等支出
|
|
对个人和家庭的补助
|
10.54
|
|
|
|
十六、金融支出
|
|
对企事业单位的补贴
|
|
|
|
|
十七、援助其他地区支出
|
|
债务利息支出
|
|
|
|
|
十八、国土海洋气象等支出
|
|
基本建设支出
|
|
|
|
|
十九、住房保障支出
|
|
其他资本性支出
|
0.9
|
|
|
|
二十、粮油物资储备支出
|
|
其他支出
|
|
|
|
|
二十一、其他支出
|
|
|
|
|
|
|
二十二、债务还本支出
|
|
|
|
|
|
|
二十三、债务付息支出
|
|
|
|
|
本年收入合计
|
406.27
|
本年支出合计
|
406.27
|
||
|
用事业基金弥补收支差额
|
|
结余分配
|
|
||
|
年初结转和结余
|
|
交纳所得税
|
|
||
|
基本支出结转
|
|
提取职工福利基金
|
|
||
|
项目支出结转和结余
|
|
转入事业基金
|
|
||
|
经营结余
|
|
其他
|
|
||
|
|
|
年末结转和结余
|
|
||
|
|
|
基本支出结转
|
|
||
|
|
|
项目支出结转和结余
|
|
||
|
|
|
经营结余
|
|
||
|
总计
|
406.27
|
总计
|
406.27
|
||
2015年度一般公共预算财政拨款支出决算表
单位：万元
|
项 目
|
一般公共预算财政拨款支出决算数
|
|||||
|
功能分类
科目编码
|
科目名称
|
合 计
|
基本支出
|
项目支出
|
||
|
类
|
款
|
项
|
||||
|
|
|
|
事业单位离退休
|
0.32
|
0.32
|
|
|
|
|
|
事业单位医疗
|
14.51
|
14.51
|
|
|
|
|
|
住房公积金
|
10.06
|
10.06
|
|
|
|
|
|
其他城乡社区住宅支出
|
304.12
|
280.54
|
23.58
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合 计
|
329.01
|
305.43
|
23.58
|
|||
2015年度一般公共预算财政拨款基本支出决算表
单位：万元
|
项 目
|
一般公共预算财政拨款
基本支出决算数
|
||||
|
经济分类
科目编码
|
科目名称
|
合 计
|
人员经费
|
公用经费
|
|
|
类
|
款
|
||||
|
301
|
|
工资福利支出
|
236.43
|
236.43
|
|
|
301
|
01
|
基本工资
|
44.55
|
44.55
|
|
|
301
|
02
|
津贴补贴
|
13.94
|
13.94
|
|
|
301
|
03
|
奖金
|
12.42
|
12.42
|
|
|
301
|
04
|
社会保障缴费
|
48.45
|
48.45
|
|
|
301
|
06
|
伙食补助费
|
10.11
|
10.11
|
|
|
301
|
07
|
绩效工资
|
106.96
|
106.96
|
|
|
301
|
99
|
其他工资福利支出
|
|
|
|
|
302
|
|
商品和服务支出
|
57.56
|
|
57.56
|
|
302
|
01
|
办公费
|
8.36
|
|
8.36
|
|
302
|
02
|
印刷费
|
|
|
|
|
302
|
03
|
咨询费
|
|
|
|
|
302
|
04
|
手续费
|
|
|
|
|
302
|
05
|
水费
|
0.09
|
|
0.09
|
|
302
|
06
|
电费
|
2.98
|
|
2.98
|
|
302
|
07
|
邮电费
|
1.81
|
|
1.81
|
|
302
|
08
|
取暖费
|
|
|
|
|
302
|
09
|
物业管理费
|
2.06
|
|
2.06
|
|
302
|
11
|
差旅费
|
16.04
|
|
16.04
|
|
302
|
12
|
因公出国（境）费用
|
|
|
|
|
302
|
13
|
维修（护）费
|
0.02
|
|
0.02
|
|
302
|
14
|
租赁费
|
|
|
|
|
302
|
15
|
会议费
|
|
|
|
|
302
|
16
|
培训费
|
0.68
|
|
0.68
|
|
302
|
17
|
公务接待费
|
|
|
|
|
302
|
18
|
专用材料费
|
|
|
|
|
302
|
24
|
被装购置费
|
|
|
|
|
302
|
25
|
专用燃料费
|
|
|
|
|
302
|
26
|
劳务费
|
|
|
|
|
302
|
27
|
委托业务费
|
|
|
|
|
302
|
28
|
工会经费
|
11.66
|
|
11.66
|
|
302
|
29
|
福利费
|
9.07
|
|
9.07
|
|
302
|
31
|
公务用车运行维护费
|
1.31
|
|
1.31
|
|
302
|
39
|
其他交通费用
|
|
|
|
|
302
|
40
|
税金及附加费用
|
|
|
|
|
302
|
99
|
其他商品和服务支出
|
3.46
|
|
3.46
|
|
303
|
|
对个人和家庭的补助
|
10.55
|
|
10.55
|
|
303
|
01
|
离休费
|
|
|
|
|
303
|
02
|
退休费
|
0.33
|
|
0.33
|
|
303
|
03
|
退职（役）费
|
|
|
|
|
303
|
04
|
抚恤金
|
|
|
|
|
303
|
05
|
生活补助
|
|
|
|
|
303
|
07
|
医疗费
|
|
|
|
|
303
|
08
|
助学金
|
|
|
|
|
303
|
09
|
奖励金
|
|
|
|
|
303
|
11
|
住房公积金
|
10.05
|
|
10.05
|
|
303
|
12
|
提租补贴
|
|
|
|
|
303
|
13
|
购房补贴
|
|
|
|
|
303
|
99
|
其他对个人和家庭的补助支出
|
0.16
|
|
0.16
|
|
310
|
|
其他资本性支出
|
0.9
|
|
0.9
|
|
310
|
02
|
办公设备购置
|
0.9
|
|
0.9
|
|
310
|
03
|
专用设备购置
|
|
|
|
|
310
|
07
|
信息网络及软件购置更新
|
|
|
|
|
310
|
13
|
公务用车购置
|
|
|
|
|
310
|
19
|
其他交通工具购置
|
|
|
|
|
310
|
99
|
其他资本性支出
|
|
|
|
|
合 计
|
305.44
|
236.43
|
69.01
|
||
2015年度一般公共预算财政拨款“三公”经费及机关运行经费支出决算表
单位：万元
|
一般公共预算财政拨款
“三公”经费
|
机关运行
经费
决算数
|
|||||||||||
|
合计
|
因公出国
（境）费
|
公务用车购置及运行费
|
公务接待费
|
|||||||||
|
小计
|
公务用车
购置费
|
公务用车
运行费
|
||||||||||
|
预算数
|
决算数
|
预算数
|
决算数
|
预算数
|
决算数
|
预算数
|
决算数
|
预算数
|
决算数
|
预算数
|
决算数
|
|
|
6.38
|
1.31
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2.8
|
1.31
|
3.58
|
0
|
|
2015年度政府性基金预算财政拨款支出决算表
单位：万元
|
项 目
|
政府性基金预算财政拨款支出决算数
|
|||||
|
功能分类
科目编码
|
科目名称
|
合 计
|
基本支出
|
项目支出
|
||
|
类
|
款
|
项
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合 计
|
|
|
|
|||
（无政府性基金预算拨款支出的单位，在决算公开中仍保留该表格式，并在本表下方作下述说明）
注：上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度无政府性基金预算财政拨款支出，故本表无数据。
第三部分 上海市青浦区房屋状况信息中心2015年度决算情况说明
一、关于
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度决算收入情况说明
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度决算收入总计406.27万元，其中：财政拨款收入329.01万元，占80.98%；其他收入77.26万元，占19.01%。
二、关于
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度决算支出情况说明
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度决算支出总计406.27万元，其中：基本支出382.69万元，占94.19%；项目支出23.58万元，占5.80%；。
三、关于
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度决算一般公共预算财政拨款支出情况说明
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度决算一般公共预算财政拨款支出总计329.01万元，其中：基本支出305.44，项目支出23.57万元。具体情况如下：
1、“208（类）05（款）”事业单位离退休0.32万元，主要用于事业单位退休人员。
2、
“
210(类)05（款）”医疗保障14.51万元，主要用于事业单位职工医疗保险。
3、221（类）02（款）住房改革支出10.05万元，主要用于职工住房公积金。
4、221（类）03（款）城乡社区住宅304.11万元，主要用于各公建项目配套支出。
四、关于
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度决算一般公共预算财政拨款基本支出情况说明
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度决算一般公共预算财政拨款基本支出总计305.44万元，具体情况如下：
1、“工资福利支出”236.43万元，主要用于：基本工资、津贴补贴、奖金、社会保障、伙食补助费、绩效工资
2、“商品和服务支出”57.56万元，主要用于：办公费、印刷费、水费、电费、邮电费、物业管理费、差旅费、维护费、培训费、工会经费、福利费、公务用车维护费、其他商品服务支出。
3、对个人和家庭的补助：10.55万元，主要用于：退休费、住房公积金、其他对个人和家庭的补助支出
4、其他资本性支出0.9万元，主要用于：办公设备购置。
五、关于上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度一般公共预算财政拨款“三公”经费决算数
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度“三公”经费决算数1.31万元，比预算节约5.07万元。2015年度“三公”经费决算数小于预算数的主要原因是：严格执行中央八项规定，进一步控制三公经费支出。其中：
因公出国（境）费决算0万元，比预算节约0万元，2015年因公出国（境）团组数0、人次数0
。
公务用车购置及运行维护费决算1.31万元，比预算节约1.49万元，其中：公务用车购置费0万元，公务用车运行维护费1.31万元，主要用于汽车的修理，燃料。2015年公务用车购置数0，年末公务用车保有量1。
公务接待费决算0万元，比预算节约3.58万元，2015年公务接待批次0、人次0。
六、关于上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度机关运行经费决算数
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度无机关运行经费决算，
七、关于
上海
青浦区房屋状况信息中心
单位
2015年度决算无政府性基金预算财政拨款支出情况说明
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度决算无政府性基金预算财政拨款支出
八、关于
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度
政府采购情况
2015年度本单位政府采购预算执行总额31.79万元，其中：政府采购货物预算执行8.22万元。
2015年度本单位面向中小企业预留政府采购项目预算金额23.57万元，面向小微企业预留政府采购项目预算金额0万元。在面向中小企业预留的政府采购项目中，由中小企业供应商中标或成交的，预算执行0万元；在其他政府采购项目中，由中小企业供应商中标或成交的，预算执行23.57万元。
九、关于
上海市
青浦区房屋状况信息中心
2015年度
预算绩效情况
2015年度，本单位实行绩效目标管理的项目
0
个，涉及预算金额
0
万元。2015年度开展的绩效评价项目
0
个，涉及预算金额
0
万元，平均得分
0分。绩效评级为“优”的项目0个；绩效评级为“良”的项目0个；绩效评级为“合格”的项目0个；绩效评级为“不合格”的项目0个。具体重点项目的评价结果详见《绩效评价结果信息表》
。
绩效评价结果信息表
|
项目名称
|
|
|
预算金额
|
0
万元
|
|
评价分值
|
|
|
评价结论
|
|
|
主要绩效
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存在问题
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整改建议
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整改情况
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十、关于
上海市青浦区房屋状况信息中心2015年度
国有资产占有使用情况
截至
201
5年
12
月
31
日，
上海市
青浦区房屋状况信息中心
共有车辆
1
辆，其中，一般公务用车
0
辆、一般执法执勤用车
0
辆、特种专业技术用车
0辆、
其他用车
1
辆，
其他用车主要包括
工具车1辆。
单位价值
200
万元以上大型设备
0
台（套）。