青浦区房管局2013年度部门决算公开
无
主动公开
无
青浦区住房保障和房屋管理局
2014.10.28
一、单位主要职能
青浦区房管局是青浦区人民政府主管全区房屋、住房制度改革等工作的职能部门。主要职能有：
（一）贯彻执行国家和本市颁布的有关住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场监管以及房屋管理的法律、法规、规章和方针、政策。结合本区实际，研究制定具体实施意见，并组织实施和监督管理。
（二）根据本区经济和社会发展总体规划，研究制定本区的住房保障和住房产业发展等中长期规划，并组织实施。
（三）推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施，综合协调、推进本区住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展；参与住宅基地详细规划方案的审核、扩初设计的审批以及土地招标拍卖挂牌文件中相关建设指标的确定。
（四）负责编制住房保障、住房建设、住房竣工及配套设施等发展规划；会同有关部门对本区住宅设计标准以及居住区公共服务设施标准等进行编制和调整，经市、区政府批准后组织实施，并对实施情况进行监督检查。负责编制住宅竣工配套计划、新建住宅绿化建设计划。
（五）负责建立和完善本区住房保障体系，编制各类保障性住房工作年度计划并组织实施；落实住房分配制度改革政策，负责组织公有住房出售、出租、租金调整以及私房落政、廉租住房制度的实施。
（六）组织开展房地产市场监测分析工作，建立健全并组织实施本区房地产市场信息系统和预警预报体系；按权限负责房地产业相关的开发经营行为、交易行为、交易资金监管和房屋租赁管理工作，以及房地产开发、估价、经纪相关的行政管理。
（七）负责本区住宅质量和性能管理；负责本区新建住宅交付使用的许可审批；贯彻国家住宅产业技术标准和行业规范，推广住宅科技成果，推进住宅产业现代化。负责本区“四高”优秀小区的质量监督、建设管理工作。
（八）负责本区房地产市场的行业管理，包括预售、销售的登记管理和交易、租赁、交换、经纪、信息的管理；负责房地产开发经营企业的资质管理。
（九）负责本区房屋测绘、房屋权属登记发证、房屋权属档案等管理工作；建立统一的房屋权属信息系统并实施管理；根据委托的权限依法核实和确认房地产权属，办理房地产登记发证、变更、注销。
（十）负责本区居住类房屋的修缮、改造和行政管理；推进旧区改造项目；受市、区国有资产监督管理委员会的委托，负责直管公房资产的监督和管理；负责落实私房政策和私房历史遗留问题及宗教房产代经管理；会同市、区有关部门，推进建成住宅的功能完善工作。
（十一）贯彻落实市局房屋拆迁的各项规章制度；牵头制定房屋拆迁规划和年度拆迁计划并监督实施；审查核发房屋拆迁行政许可，建立房屋征收和拆迁监管信息系统，组织协调拆迁违规行为的查处工作。
（十二）负责本区房屋、房改等有关资金的收缴和管理；负责本区住宅建设配套工程费的征收，并按批准的年度计划使用和管理。
（十三）组织、指导、协调和监督本区住房建设、房地产市场、物业管理的行政执法工作；依法对授权范围内的各种违章违法行为进行行政处罚，依法处理各种房产权属纠纷。
（十四）负责本区房地产市场、住房保障和房屋管理等方面的综合统计、信息化建设、科技教育管理等工作。
（十五）负责本区物业管理的行业管理，包括物业管理企业的资质管理；指导、协调、监督业主委员会的运作以及房屋维修资金的管理、使用。
（十六）负责有关行政复议受理和行政诉讼应诉工作。
（十七）承担区政府交办的其他事项。
二、部门决算单位构成
从预算单位构成看，青浦区房管局部门决算包括：青浦区房管局本级部门决算和下属事业单位决算。
纳入青浦区房管局2013年部门决算编制范围的单位名单见下表：
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序号
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单位名称
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备注
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1
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局（本级）
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2
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上海市青浦区房屋状况信息中心
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事业单位
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3
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上海市青浦区房屋资产和修缮管理中心
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事业单位
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4
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上海市青浦区房地产交易中心
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事业单位
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5
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局白鹤办事处
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事业单位
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6
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局练塘办事处
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事业单位
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7
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局赵巷办事处
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事业单位
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8
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局徐泾办事处
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事业单位
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9
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局重固办事处
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事业单位
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10
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局金泽办事处
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事业单位
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11
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局华新办事处
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事业单位
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12
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局朱家角办事处
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事业单位
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13
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上海市青浦区住房保障事务中心
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事业单位
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14
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上海市青浦区房屋征收和拆除管理中心
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事业单位
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15
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上海市青浦区住宅发展中心
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事业单位
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16
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上海市青浦区房屋维修资金管理中心
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事业单位
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17
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局香花桥办事处
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事业单位
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18
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局盈浦办事处
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事业单位
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19
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上海市青浦区住房保障和房屋管理局夏阳办事处
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事业单位
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20
|
上海市青浦区房屋档案管理服务中心
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事业单位
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三、部门财务收支决算总表
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2013年度青浦区房管局收入支出决算总表
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编制部门：青浦区房管局
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单位：万元
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项目
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决算数
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项目
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决算数
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一、财政拨款收入
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6822.333800
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一、一般公共服务
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其中：政府性基金
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1047.594000
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二、外交
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二、上级补助收入
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57.000000
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三、国防
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三、事业收入
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四、公共安全
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其中:财政专户管理资金
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五、教育
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四、经营收入
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六、科学技术
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五、附属单位上缴收入
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七、文化体育与传媒
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六、其他收入
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383.877976
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八、社会保障和就业
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267.378650
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其中：本级横向财政拨款
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九、医疗卫生
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83.229000
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非本级财政拨款
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十、节能环保
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十一、城乡社区事务
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2115.669877
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十二、农林水事务
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十三、交通运输
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十四、资源勘探电力信息等事务
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十五、商业服务业等事务
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十六、金融监管等事务支出
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十七、地震灾后恢复重建支出
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十八、援助其他地区支出
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十九、国土资源气象等事务
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二十、住房保障支出
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6321.827976
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二十一、粮油物资储备事务
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0.199800
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二十二、国债还本付息支出
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二十三、其他支出
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本年收入合计
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7263.211776
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本年支出合计
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8788.305303
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用事业基金弥补收支差额
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年末结转和结余
|
911.855548
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上年结转和结余
|
2436.949075
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基本支出结转和结余
|
398.111418
|
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基本支出结转和结余
|
442.832015
|
其中：财政拨款结转和结余
|
17.474938
|
|
其中：财政拨款结转和结余
|
7.195319
|
项目支出结转和结余
|
513.744130
|
|
项目支出结转和结余
|
1994.117060
|
其中：财政拨款结转和结余
|
9.627070
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其中：财政拨款结转和结余
|
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经营结余
|
|
|
经营结余
|
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合计
|
9700.160851
|
合计
|
9700.160851
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四、部门财政拨款支出决算表
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2013年度青浦区房管局财政拨款支出决算表
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编制部门：青浦区房管局
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单位:万元
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科目编码
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科目名称
|
合计
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基本支出
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项目支出
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208
|
社会保障和就业
|
267.378650
|
267.378650
|
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20805
|
行政事业单位离退休
|
267.378650
|
267.378650
|
|
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2080501
|
归口管理的行政单位离退休
|
152.988800
|
152.988800
|
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2080502
|
事业单位离退休
|
114.389850
|
114.389850
|
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210
|
医疗卫生
|
83.229000
|
83.229000
|
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21005
|
医疗保障
|
83.229000
|
83.229000
|
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2100501
|
行政单位医疗
|
11.353600
|
11.353600
|
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|
2100502
|
事业单位医疗
|
71.875400
|
71.875400
|
|
|
212
|
城乡社区事务
|
1013.075661
|
1013.075661
|
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21201
|
城乡社区管理事务
|
1013.075661
|
1013.075661
|
|
|
2120101
|
行政运行
|
1013.075661
|
1013.075661
|
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|
21213
|
城市基础设施配套费安排的支出
|
1047.594000
|
|
1047.594000
|
|
2121399
|
其他城市基础设施配套费安排的支出
|
1047.594000
|
|
1047.594000
|
|
221
|
住房保障支出
|
4390.950000
|
3652.857070
|
738.092930
|
|
22102
|
住房改革支出
|
61.163300
|
61.163300
|
|
|
2210201
|
住房公积金
|
61.050500
|
61.050500
|
|
|
2210202
|
提租补贴
|
0.112800
|
0.112800
|
|
|
22103
|
城乡社区住宅
|
4329.786700
|
3591.693770
|
738.092930
|
|
2210399
|
其他城乡社区住宅支出
|
4329.786700
|
3591.693770
|
738.092930
|
|
222
|
粮油物资储备事务
|
0.199800
|
0.199800
|
|
|
22201
|
粮油事务
|
0.199800
|
0.199800
|
|
|
2220199
|
其他粮油事务支出
|
0.199800
|
0.199800
|
|
|
合计
|
6802.427111
|
5016.740181
|
1785.686930
|
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五、部门决算情况说明
（一）收入情况
2013年部门决算收入总计7263.211776万元。其中：财政拨款收入6822.3338万元(其中政府性基金1047.594万元)；上级补助收入57.00万元；其他收入383.88万元,主要为经批准动用的历年结余资金。
（二）支出情况
2013年部门决算支出总计8788.305303万元。其中：基本支出5512.618373万元；项目支出3275.686930万元（其中政府性基金1047.594万元、中央补助公共租赁住房专项资金1490万元）。
（三）财政拨款支出情况
2013年财政拨款支出总计6802.427111万元。
1、“社会保障和就业”科目267.37865万元，主要用于行政和事业单位离退休方面的支出。
2、“医疗卫生”科目83.229万元，主要用于按照国家政策规定为在职人员缴纳基本医疗保险等方面的支出。
3、“城乡社区事务”科目1013.075661万元，主要用于行政机关基本支出以及印刷费、信息化建设设备添置费、办公房租赁费和支付新建学校、幼儿园、公建配套费等方面的支出。
4、“住房保障支出”科目4390.95万元，主要用于事业单位基本支出以及按规定缴纳的住房公积金和设备添置费等方面的支出。
5、“粮油物资储备事务”科目0.1998万元，主要用于行政在职人员粮油补贴。