根据《2014年青浦区迎接国家卫生区复审工作实施方案》的要求，为进一步巩固和提高国家卫生区创建成果，为确保国家卫生区复审工作顺利通过，按照条块结合、以块为主原则，房管局作为居住区与社区卫生组的组长单位，结合行业的特点，特制定本方案。

　　一、指导思想

　　在区委、区政府的领导和区巩固办的具体指导下，以国家卫生区复审为主线，进一步巩固国家卫生区创建成果，进一步固化有效的长效机制，突出重点、营造亮点、把握节点，着眼于抓基础求发展、治难点求长效，集中力量解决主要问题，使我区住宅小区基础设施进一步完善，卫生管理水平进一步提高，群众健康素质进一步提高。

　　二、工作目标

　　以国家卫生区复审为契机，对照《国家卫生区标准》和《国家卫生区暗访评分表》，按照条块结合，以块为主的原则，对住宅小区进行全面的梳理和检查，着力解决住宅小区管理中的热点、难点和群众集中反映的问题，进一步提升住宅小区的环境面貌、管理水平，确保国家卫生区复审的顺利通过。

　　三、主要任务

　　（一）完善小区清洁卫生保洁责任制，明确专职保洁人员和责任范围，实行标准化保洁，无卫生死角，并做好保洁记录。

　　（二）小区路面平整、硬化，无坑洼积水，排水沟渠畅通。

　　（三）小区内设有建筑垃圾临时堆放点，建筑垃圾要实施袋装化，落实专人监管；按照合同约定在幢、层设置垃圾桶，在小区内合理设置果壳箱或者垃圾桶，定期清洗、擦拭，生活垃圾日产日清，垃圾清运及时。垃圾厢（房）每日清扫一次，保持垃圾厢（房）及其周围环境清洁。

　　（四）物业服务企业加强对绿化带、绿地的养护管理，加紧对缺株缺段绿化带进行补株补种，做到绿化养护及时，绿化带内基本无垃圾、无病虫害、无枯死树枝。

　　（五）物业服务企业发现公共区域、部位有乱张贴、乱堆物、乱晾晒等现象，要及时制止、立即清除；居民区内严禁乱设摊、乱搭建、乱堆物，规范居民业主文明居住。

　　（六）物业服务企业应加强停车管理，非机动车划线停放，机动车规范停泊；保持老旧小区围墙整洁，损坏部位及时修复。

　　（七）小区健康教育宣传栏完好无破损，内容科学，更新及时。

　　（八）小区内乱设摊点和流动的废品回收要有效抵制。

　　（九）根据季节变化及小区实际情况及时进行定期的卫生消毒、按要求配置灭蚊、灭蝇、灭鼠设施，并要加强管理，保持设施完好，及定期更换药物。

　　四、实施步骤

　　为确保各项工作有计划、有步骤地顺利开展，根据区巩固国家卫生区领导小组办公室的统一安排部署，将迎复审工作分为四个阶段进行：

　　第一阶段：准备阶段（3月）

　　（一）完善房管局迎国家卫生城区复审工作组织网络，成立迎复审领导小组。

　　（二）制定实施方案，根据我局实际，制定切实可行的迎复审工作方案，确保复审迎检工作顺利进行。

　　（三）认真对照《国家卫生区标准》和迎复审专项工作分工表，摸清目标任务现状，自查存在的差距和不足，制定切实可行的整改措施。

　　第二阶段：集中整治阶段（3月20日——4月30日）

　　（一）依照《国家卫生区标准》，各物业服务企业通过自查、排查确定小区环境问题，制定整改方案报业主委员会后落实整改。

　　（二）开展住宅小区环境专项整治活动，全面提升小区居住环境。

　　第三阶段：巩固提高阶级(5月1日——5月15日)

　　（一）加大督查力度，对未达标的小区，明确整改时限，治理达标。

　　（二）积极接受区巩固办的指导，帮助查找住宅小区存在的问题，对照意见积极整改。

　　第四阶段：长效管理和迎接复审阶段（5月16日——12月31日）

　　（一）完善长效管理机制和保障措施，保证各项工作持续达标。

　　（二）配合做好迎接上海市爱卫办、全国爱卫办复审暗查。

　　五、措施保障

　　（一）加强领导，健全组织

　　迎接国家卫生区复审是本年度我区城市管理的一项重要目标，房管局把迎接国家卫生区复审工作列为今年的主要工作之一，房管局成立国家卫生区迎复审领导小组，由局长陈毕民任组长，副局长冯志良任副组长，金伟、冯胜丽、各房管办负责人为成员。领导小组办公室设在物业管理科，由冯胜丽任主任，负责居住区迎复审工作的协调、督查和落实。

　　（二）加大宣传，营造氛围

　　组织开展多种形式的动员宣传活动，召开居住区迎复审工作动员会等，使物业服务企业进一步明确创建活动的目标和意义，统一认识，增强责任，激发其参与的积极性。各物业服务企业充分利用横幅、电子显示屏、小区宣传栏开展宣传活动，要把迎接国家卫生区复审与小区和谐社区建设相结合，营造人人参与创建国家卫生区的良好氛围。

　　（三）各负其责，互相配合

　　按照“条块结合，以块为主”和爱国卫生工作“属地管理，分级负责”的原则，做到层层落实责任，细化、量化到人，确保各项任务按时完成。要高度重视迎复审工作资料的收集整理，落实专人负责。各物业服务企业要按照属地管理的原则，要统一服从、积极配合物业小区所在地的街（镇）及社区居委会的协调部署，全力做好小区环境卫生工作，切实履行物业服务合同，根据服务等级和服务标准，提供质价相符的服务。

　　（四）加强督查，狠抓落实

　　为确保工作成效，局迎复审领导小组将定期、不定期组织人员进行督查，对发现的问题，及时督促、指导物业企业进行整改，对工作不力，影响居住区创建进度的单位要约谈相关企业负责人，对不认真履行配合迎复审工作要给予暴光、记入企业不良诚信记录，对于违反物业法律、法规的，要及时予以依法处理。

2014年3月20日