关于对区政协五届二次会议第124号提案的答复
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主动公开
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青浦区住房保障和房屋管理局
2018.11.14
民盟青浦区委：
您在区第五届政协委员会第二次会议上提出的第124号提案《关于我区“创全”中应加速整治城市乱拉电线网线“蜘蛛网”的建议》已收悉。现将办理情况答复如下：
一、根据《青浦区老旧住宅小区综合改造实施方案》（青府办发〔2018〕3号）文件要求，在2018—2020年三年期间，实施全区范围内1996年（含）以前建成的住宅小区综合改造，基本实现三类房屋（直管公房、售后公房、系统公房）全覆盖。采取制定总体综合改造计划，依据一小区一方案的实施要求，落实综合改造工作。全区总的任务量为（包括集资房）200万平方米左右，总投资10亿元，三年内分别按照40%、40%、20%年度改造任务实施完成，让旧区换新颜，让百姓得实惠。
改造项目包括基本改造项目和特殊改造项目。
1. 基本改造项目
一是建筑主体共有部位改造，在老旧住宅小区整体改造四至范围内的建、构筑物。包括整幢房屋业主共同使用的屋面、外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、门厅、传达室、内天井等。二是小区公共区域改造，涉及整幢房屋业主共同使用的上下水管道、落水管、垃圾通道、水箱、蓄水池、加压水泵、电梯、天线、供电线路、楼道内照明设施、邮政信箱、楼道内消防设施及安全监控设备等。
2.特殊改造项目
一是管线入地工程，小区内架空线路宜结合小区道路改造工程，在有条件的情况下，实施架空线路入地（一般指弱电管线）。架空线路入地确实有困难的，应对凌乱架空线路进行分类梳理捆绑，达到强弱电线路分离；二是二次供水改造，结合区水务局二次供水改造计划，对小区的供水水箱、水池、管道、阀门、水泵、计量器及其附属设施等直接通向居民住宅的供水设施进行改造。
二、区城管局根据自身职责，制定并下发了《关于本区开展2018年住宅小区城管执法专项整治行动的通知》，按照“三全四化”（全覆盖、全过程、全天候，法治化、社会化、智能化、标准化）工作要求，加大对住宅小区内违法行为的执法整治力度,尤其针对“居改非”、搭建建筑物、构筑物，损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌等违法行为的查处力度，全力提升执法服务工作水平，努力建设“安全有序、整洁舒适、生态宜居、幸福和谐”的美丽家园。
三、为清除好这张“蜘蛛网”，我们在推进过程中坚持城市管理精细化管理、加强统筹协调、做好各方沟通。今年，我区共有保安新村、城东新村一区、城东新村二区、庆华新村、庆丰新村、城北新村、庆华四村、盈中新村、金溪三村、金溪一村等十个老旧住宅小区进行综合改造。年初，由区房屋管理公司主动对接各街镇，沟通协调老旧住宅小区综合改造启动事宜；3月15日，区房管局牵头召开2018年青浦区老旧住宅小区综合改造工作推进会。区发改委、财政局、建管委、规土局、房管局、水务局、绿化市容局和区房管公司等单位分管领导及部门负责同志参加了会议。会议听取了青浦区老旧住宅小区综合改造项目推进情况，分析讨论了改造项目推进过程中的相关事宜。4月17日，我局牵头组织开展了对改造项目设计方案评审工作，以进一步完善和优化设计方案，确保方案的科学、合理和规范。目前，我区老旧住宅小区综合改造项目正有序推进中。
为此，衷心感谢您对我们工作的关心和支持！