关于办理徐泾镇南山雨果小区成立业委会等问题的复函
QD4309001-2020-056
主动公开
青房管〔2020〕99号
上海市青浦区住房保障和房屋管理局
2020.07.21
区城运中心：
《关于实施区领导批示“12345”市民服务热线工单、网格案件有关事宜的通知》已收悉，我局领导高度重视，现作如下回复：
1、徐泾镇人民政府应按照已划定的物业管理区域尽快落实小区业主大会的组建工作，即一个物业管理区域组建一个业主大会。
2、两个小区共用的附属设施设备的运行费用，应按两个小区建筑面积进行分摊；建议建立两个小区业主委员会联席会议制度，业主委员会联席会议由镇人民政府、居民委员会和房管所、相关物业管理区域的业主委员会、物业服务企业组成。联席会议由辖区居民委员会负责召集。设施设备的管理、维护的问题主要通过业主委员会联席会议来协商解决。物业管理区域之间就共用附属设施设备上产生的矛盾与争议由业主委员会联席会议协调化解。
3、区房管局将按行业管理要求，指导镇人民政府对业主大会、业委委员会的工作以及其他物业管理工作实施监督管理。
青浦区住房保障和房屋管理局
2020年7月21日