关于泷湾苑项目部分房源调整备案价格的请示
QD4304001-2020-011
主动公开
青房管〔2020〕57号
无
2020.04.21
市房管局：
由上海和新房产开发有限公司开发建造的泷湾苑项目位于青浦区赵巷镇业前路1688弄，共批准上市住宅房源509套，地上建筑面积15.15万平方米，房型均为联列住宅。项目于2015年4月开始对外销售，目前已售447套。
近年来，我区房价一直呈现上涨趋势，周边同类型项目价格已有较大幅度提升，2019年赵巷板块新建联列住宅成交均价为55412元/平方米。本项目备案价格已远低于市场实际，但因全市价格调控政策，未对该项目原备案价格进行调整。该项目销售期间，我局未收到有关捂盘惜售等投诉。
为稳定市场，现拟对61套未售房源备案价格进行调整，备案均价由27864元/平方米，调整至35000元/平方米，调整幅度为上涨25.61%。
我局同意该项目的调价申请。
当否，请示。
上海市青浦区住房保障和房屋管理局 2020年4月21日