各有关单位：
　　随着社会的发展，人们的生产生活水平和对服务质量的要求日益提高，我镇80—90年代建造的商品房、集资房均是平顶屋面，渗漏现象比较严重，为了切实解决屋面渗漏问题，改善人民的生活质量，经镇政府决定，特提出实施“平改坡”的意见：
　　一、依据已认定的需“平改坡”面积，分轻重缓急情况，有计划地逐年进行“平改坡”工程。
　　二、“平改坡”投入资金的预算按国家规定的”平改坡”工程预算，由实施主体单位编制。
　　三、“平改坡”工程的实施主体为原开发单位，由原开发单位制订具体实施方案。具体实施前应向镇政府规划建设科提交“平改坡”书面申请。并提供下列材料：1、地理位置；2、“平改坡”面积；3、“平改坡”的平面图。经镇规划建设科现场察看后，形成书面计划，报镇政府审批同意后分期分批实施“平改坡”。集规划建设科、物业管理公司加强指导和督导。
　　四、“平改坡”的出资渠道按照“谁开发、谁出资”的原则，镇人民政府给予适当补贴，补贴费用为工程结算的30%，工程竣工验收后由镇政府一次性给付实施“平改坡”的主体单位。
　　五、“平改坡”的标准必须符合《上海市城市规划管理条例》和《上海市城市规划管理技术规定》，具体要求如下：
　　1、加屋面必须保证结构安全和防火安全；
　　2、檐口标高按照原檐口标高，不得私自加高，不得增加建筑面积，如超出标准按违法建筑处理；
　　3、屋面坡度为28度，一般采用红平瓦，沿街饰面应和原粉刷面一致。
　　六、本意见由镇规划建设科监督实施。

                     ; 练塘镇人民政府
                     ; 二○○五年九月二十一日