青浦区西虹桥蟠龙路东侧25-06地块地块位于青浦区金泽镇，东隔绿地为蟠祥路（规划道路）、西至蟠龙路、南至25-07/25-08地块和空地、北至规划绿地，占地面积约为43099.8m2。该地块历史上主要为工业用地，拟规划作为商业服务业及商务办公楼综合用地开发利用。

上海市化工环境保护监测站于2018年2~4月开展了场地环境初步调查工作，初步调查结果表明：土壤样品T11-1中的重金属砷检出浓度为28.4mg/kg，超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》（2015）中敏感用地筛选值（20mg/kg）。根据专家评审意见，需对超标污染物所在区域开展场地环境详细调查和健康风险评估。

上海市化工环境保护监测站于2018年5~6月开展了场地环境详细调查工作。在11#超标点位附近区域采集的土壤样品中，重金属砷的检测结果均低于敏感用地筛选值，推断属孤点超标现象，表明项目地块内土壤污染物砷未发生明显迁移。

受上海市青浦区土地储备中心委托，上海市化工环境保护监测站于2018年6月开展了本次场地健康风险评估工作。

本次场地健康风险评估工作，是在场地环境初步调查和详细调查工作的基础上，分析场地土壤理化特征和水文地质特征，确认场地未来用地方式和活动人群，按照国家《污染场地风险评估技术导则》（HJ25.3-2014）和《上海市污染场地风险评估技术规范》（2016）的技术要求计算关注污染物对场地使用者的风险水平，结论如下：

暴露受体

根据后续用地规划，项目地块拟作为商办用地开发利用，则将商办人员纳入本次健康风险评估。此外，在该地块的后续开发建设中还将涉及建筑工人，则将建筑工人也纳入本次健康风险评估。

商办人员：项目地块规划为商办用地，敏感受体成人和儿童。

建筑工人：地块在开发建设期间，建筑工人参与工程建设，土壤和地下水中的污染物将对建筑工人产生暴露风险。敏感受体建筑工人-成人。

关注污染物及关注点位

土壤关注污染物（1种）：砷；

土壤关注点位（1个）：初调T11-1（1.0~1.2m）。

风险表征结果

通过风险表征计算，土壤中关注污染物的暴露风险超过可接受水平的点位共1个点位：T11-1（1.0~1.2m）。超风险可接受水平的关注污染物共1种：砷。

场地风险控制值

通过风险表征，场地土壤中超风险可接受水平的关注污染物共1种：砷；项目场地作为商办用地场景时上层土壤中超风险污染物的风险控制值计算结果为：

修复范围

根据上述制定的砷修复目标值，对目标污染物的污染范围和深度进行插值模拟分析，可知土壤理论修复方量为268.95立方米。

综上所述，场地健康风险评估结果表明场地内上层土壤中砷对人体的健康风险超过可接受水平范围内，建议开展实验室小试，进行修复技术可行性研究，编制修复方案，进行土壤修复工程。