青浦区西虹桥蟠龙路东侧25-06地块地块位于青浦区金泽镇，东隔绿地为蟠祥路（规划道路）、西至蟠龙路、南至25-07/25-08地块和空地、北至规划绿地，占地面积约为43099.8m2。该地块历史上主要为工业用地，拟规划作为商业服务业及商务办公楼综合用地开发利用。根据上海市土地流转相关要求，需对该地块进行场地环境调查工作。地块于2017年7月2日收回土地使用权，现根据上海市土地相关要求，需对该地块进行场地环境调查工作。

土地责任方上海市青浦区土地储备中心，委托具备相应资质的第三方机构对项目地块进行场地环境初步调查，并于2018年4月完成土壤环境初步调查工作。

根据本次调查现场勘查、测量以及实验室分析结果，得出以下结论：

土壤样品测试分析结果：

土壤样品的pH值范围在7.74~9.50之间，为碱性土壤。

土壤样品中，除银和六价铬外，其他重金属（砷、铜、镍、铅、锌、镉、铍、锑、硒、汞、铊和三价铬）有检出。其中：① 土壤样品T11-1中重金属砷的检出浓度为28.4mg/kg，超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》（2015）中敏感用地筛选值（20mg/kg）；② 土壤样品T11-1和T15-1中重金属铊的检出浓度分别为0.54mg/kg和0.25mg/kg，超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》（2015）中敏感用地筛选值（0.2mg/kg），但处于上海土壤铊背景值范围0.12~0.71mg/kg内，由此可推断该场地土壤铊超标与其区域背景值有关。③ 土壤样品中，检出的其他重金属浓度低于《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》（2015）中敏感用地筛选值。

土壤样品中，挥发性有机物苯、乙苯、对/间-二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯、1,3,5-三甲苯、1,2,4-三甲苯、1,2-二氯苯和萘检出，但检出的挥发性有机物浓度低于《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》（2015）中敏感用地筛选值。

土壤样品中，半挥发性有机物2,4-二硝基甲苯、邻苯二甲酸二丁酯、屈、邻苯二甲酸二（2-乙基己）酯、苯并（a）芘和茚并（1,2,3-cd）芘检出，但检出的半挥发性有机物浓度低于《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》（2015）中敏感用地筛选值。

土壤样品中，总石油烃C<16段和C>16段检出，但检出的总石油烃浓度低于《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》（2015）中敏感用地筛选值。

在13#、20#和27#点位采集的土壤样品中，均检出有机氯农药α-六六六、γ-六六六、β-六六六、p,p'-DDE、o,p'-DDT、p,p'-DDD，但检出的有机氯浓度低于《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》（2015）中敏感用地筛选值。

土壤样品中其他目标污染物检测浓度均低于其检出限。

地下水样品测试分析结果：

地下水样品的pH值处于7.18~8.49之间，符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-93）III类水质要求（6.5~8.5）。

地下水样品中，重金属总砷和锑检出，但检出的重金属浓度低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-93）III类水质标准等相关标准限值。

地下水样品中，挥发性有机物苯、1,2-二氯乙烷、甲苯、1,1,2-三氯乙烷、乙苯、对、间二甲苯、邻二甲苯、1,3,5-三甲苯、1,2,4-三甲苯和正丁苯检出，但检出的挥发性有机物浓度低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-93）III类水质标准等相关标准限值。

地下水样品中，总石油烃检出，但检出的总石油烃类目标污染物浓度低于荷兰环境干预值标准DIV值。

地下水样品中其他目标污染物检测浓度均低于其检出限。

基于场地环境初步调查结果，该场地需要针对土壤污染物砷开展进一步的详细调查和健康风险评估工作，以补充详实场地内土壤和地下水的污染信息、判断污染物的污染浓度和影响区域，并评估污染物对人体健康造成的致癌风险与危害水平。