青浦区徐泾镇崧泽大道北侧20-06地块位于上海市青浦区，西至东向阳河，东至蟠秀路（规划道路），南至规划新开河，北至规划学校，总面积约为30985.9m2，场地历史上主要作为工厂和农田使用，目前场地内所有的构筑物已经全部拆除，地块闲置中，未来用地性质为三类住宅组团用地，属于敏感用地。根据上海市土地流转相关要求，需对该地块进行场地环境调查工作。地块于2016年9月23日收回土地使用权，现根据上海市土地相关要求，需对该地块进行场地环境调查工作。

土地责任方上海市青浦区土地储备中心，委托具备相应资质的第三方机构对项目地块进行场地环境初步调查，并于2018年3月完成土壤环境初步调查工作。

根据本次调查现场勘查、测量以及实验室分析结果，得出以下结论：

Ø 土壤样品pH范围为7.24~11.96，土样中重金属铜、三价铬、镍、锌、铅、镉、铍、银、锑、砷、硒、汞、半挥发性有机化合物指标邻苯二甲酸二(2-乙基己酯)、苯酚、4-甲基苯酚、萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[a]蒽、屈、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并(1.2.3-cd)芘、二苯并[a,h]蒽、苯并(g,h,i)苝、挥发性有机物指标甲苯、乙苯、二甲苯、总石油烃指标（C>16）有检出，且土壤样品6-SS-1（1.3-1.5m）中的总石油烃指标（C>16）检出值（1091mg/kg）超出《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》（2015）敏感用地筛选值（381mg/kg），其余检测值均低于《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值》的敏感用地标准值。

Ø 地下水样品的pH范围为7.2~10.16，地下水样品6-MW-1(8.77)及6-MW-6（10.16）pH值超出《地下水质量标准》III级中pH范围6.5~8.5，其余地下水样品pH符合《地下水质量标准》III级中pH范围6.5~8.5。水样中重金属指标铜、铬、镍、锌、锑、铅、镉、砷、硒、汞挥发性有机物指标乙苯、二甲苯、总石油烃指标（C<16）有检出，且地下水样品6-MW-1中重金属锑检出结果（6.47μg/L）超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-1993）中的III类水质标准值（5μg/L）。其余地下水样品的检测指标未检出或低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-1993）的III类水质标准值、《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）的III类水质标准值及其它参考的标准值。

综上所述，该场地一个土壤监测点位的TPH指标（C>16）检出浓度超出《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值》的敏感用地标准值，两个地下水监测点位的pH及一个地下水监测点位的重金属指标锑超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-1993）的III类水质标准值，超标点位位于场地内原富怡针织漂染厂及沪新包装材料厂区域内，上述企业用到的原料及生产废料等可能造成土壤及地下水的污染。

因此，建议开展详细调查和健康风险评估工作，以明确超标点位的具体污染程度和范围，进一步判断场地内超标污染物引起的人体健康风险水平是否处于可接受范围，以指导后续场地再开发利用工作。