青浦区徐泾镇徐乐路西侧A18-05地块位于上海市青浦区徐泾镇，东至徐乐路、西至规划绿地、南至上字头河、北至上达河，总用地面积约为29599.1平方米。该地块历史用地为：西北侧为上海江雄塑料五金有限公司所在地、东北侧为宅基地住宅、南侧中间位置为办公楼、其余位置为农田，目前场地北侧宅基地正在进行拆迁，地面有建筑垃圾，目前该场地建筑正在拆迁中。规划作为商业服务业及商业办公综合用地。地块于2018年3月28日收回土地使用权，现根据上海市土地相关要求，需对该地块进行场地环境调查工作。

土地责任方上海市青浦区土地储备中心，委托具备相应资质的第三方机构对项目地块进行场地环境初步调查，并于2018年4月完成土壤环境初步调查工作。

根据本次调查现场勘查、测量以及实验室分析结果，得出以下结论：

（1）土壤样品pH范围为7.41~8.59，土样中铜、镍、锌、银、锑、铅、镉、铍、砷、硒、锡、钼、汞、三价铬有检出、半挥发性有机化合物指标菲、荧蒽、芘、苯并(a)蒽、屈、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘、苯并(g,h,i)苝、总石油烃（TPH>16）及总石油烃（TPH<16）有检出，但低于《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值》的敏感用地标准值，其余指标均未检出。

（2）地下水样品的pH范围为6.79~9.45，水样中重金属铜、镍、锌、锑、铅、砷、钼和萘有检出，但低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-1993）的III类水质标准值、《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）的III类水质标准值，其余指标均未检出。

基于项目地块场环境初步调查结果，依据国家及上海市环保政策法规的要求及规定，徐泾镇徐乐路西侧A18-05地块场地土壤和地下水环境质量能够满足项目地块作为商业服务业及商业办公综合用地等敏感用地进行开发建设的需求，无需开展场地环境详细调查及健康风险评估工作。

 

上海市青浦区土地储备中心

2018年8月14日