青浦区西虹桥蟠和路西侧44-08地块位于青浦区徐泾镇，总用地面积17423.6m²。调查地块四至范围为：东至蟠和路（规划道路）、南至蟠龙港、西至蟠龙港、北至规划绿地。项目地块历史用地性质主要为工业用地和少量农用地及宅基地，现状为空地，未来规划作为三类住宅组团用地第一类用地开发利用。

根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017年第72号）、《上海市工业用地全生命周期管理场地环境保护技术指南（试行）》（2016）、《上海市场地环境调查技术规范》（2016）等技术文件要求，本次初步调查采用专业判断法与系统布点法相结合进行土壤和地下水监测点位布设。现场共布设13个土壤监测点，7个地下水监测点、2个地表水监测点以及1个底泥监测点。现场共采集37个土壤样品（含4个土壤平行样）、8个地下水样品（含1个地下水平行样）、2个空白质控样品、2个地表水样品和1个底泥样品运送至实验室进行测试分析，其中土壤样品、地下水样品和底泥样品测试项目为pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中45项基本项目和33项其它项目测试分析；地表水样品测试项目为《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的22项基本项目。实验室测试分析结果如下：

土壤样品测试分析结果

l 土壤样品的pH值范围在7.77~9.22之间，为碱性土壤；

l 土壤样品中，重金属铜、镍、锑、铅、镉、铍、砷、汞、钒和钴检出，但检出的重金属浓度低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）第一类用地筛选值；

l 土壤样品中，石油烃（C₁₀-C₄₀）检出，但检出的TPHs浓度低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）第一类用地筛选值；

l 土壤样品中，挥发性有机物氯苯检出，但检出的氯苯浓度低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）第一类用地筛选值；

l 土壤样品中，半挥发性有机物苯并(a)蒽、屈、苯并(b)荧蒽、苯并(a)芘和茚并(1,2,3-cd)芘检出，但检出的PAHs浓度低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）第一类用地筛选值；

l 土壤样品中其它目标污染物浓度均低于其检出限。

地下水样品测试分析结果

l 地下水样品的pH值处于7.24~7.75之间，符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类水质要求（6.5~8.5）；

l 地下水样品中，重金属铜、镍、锑、铅、砷、钴和钒检出，考虑国内没有适用的标准评估重金属钒，则参考国外适用的标准进行评估，其结果为：地下水样品中检出的重金属钒浓度低于荷兰DIV值；地下水样品中检出的其它重金属浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值；

l 地下水样品中，挥发性有机物苯、甲苯、乙苯、间&对-二甲苯、邻-二甲苯、1,2-二氯乙烷、氯苯和1,4-二氯苯检出，其中：苯在地下水样品8#和12#中的检出浓度分别为10.9μg/L和177μg/L，超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类限值（≤10μg/L），超标倍数分别为0.09倍和16.7倍；氯苯在地下水样品8#和12#中的检出浓度分别为596μg/L和9400μg/L，超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类限值（≤300μg/L），超标倍数分别为0.99倍和30.33倍，其它地下水样品中检出的VOCs浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类标准限值；

l 地下水样品中，石油烃（C₁₀-C₄₀）检出，考虑国内没有适用的标准评估石油烃，则参考国外适用的标准进行评估，其结果为：地下水样品中检出的石油烃浓度低于荷兰DIV值；

l 地下水样品中其它目标污染物浓度均低于其检出限。

基于以上初步调查结果，青浦区西虹桥蟠和路西侧44-08地块内土壤样品中各项指标检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）第一类用地筛选值；地下水样品（8#和12#监测点位）中苯和氯苯的检测结果超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类水质标准限值，其它地下水样品中各项指标的检测结果均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类水质标准和其它相关标准限值。依据国家及上海市相关技术规范要求，该场地需要针对地下水中污染物苯和氯苯开展进一步的详细调查和健康风险评估工作。