重固镇195转型区域35a-01地块位于上海市青浦区重固镇，东至福店路（规划），南至迅广路（规划），西至泉店路（规划），北至迅达路（规划），面积为18748.0平方米，现状主要为空地，历史上作为农田、工业用地，规划为三类住宅组团用地（R3），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地类型。上海市青浦区土地储备中心委托励拓安答（上海）环境工程技术有限公司承担该地块的土壤污染状况初步调查评估工作，并于2022年2月23日完成样品检测及报告编制工作。

调查地块2002年以前主要为农田；2005年~2019年地块内南部新建四处厂房分别为上海阪申新玉金属制品有限公司、上海飞全激光科技有限公司、上海建萍钢铁制品有限公司、上海明都石材有限公司、上海飒微箱包厂；2007年，地块内北部上海海丽电子机械有限公司新建几处厂房租赁给昆盈聚氨酯（上海）有限公司、上海致能模具有限公司、上海明平包装有限公司；2018年，地块内上海建萍钢铁制品有限公司被拆除完毕；2018年~2020年，地块内企业均被拆除完毕，为空地；至2021年8月，地块内东北侧约3800平方米及地块外北侧部分区域被修整后作为申通快递临时停车场使用；至调查期间，地块内较2021年8月未发生明显变化，地块内空地区域长满杂草，道路未被拆除，四周设有围墙或围栏阻挡。

结合调查地块的历史和现状等情况，识别出的潜在污染物包括重金属、VOCs、SVOCs、石油烃（C10-C40）等，确认开展第二阶段土壤污染状况初步调查采样监测工作。

根据本次调查资料收集、现场踏勘、样品采集、实验室分析及对标分析等，得出以下结论：

1、土壤方面：采用专业判断布点法布设13个土壤监测点（含1个对照土壤点），采集57个土壤样品（含4个土壤对照样和5个土壤平行样品）。调查地块内土壤pH检测结果7.05~9.4，中性~强碱性；土壤样品中检出9项重金属（砷、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒、）及石油烃（C10-C40），检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值；土壤样品中氰化物、六价铬、镉均低于实验室检出限；土壤样品中挥发性有机物浓度均低于实验室检出限；半挥发有机物除邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯部分检出，检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，其余半挥发性有机物均低于实验室检出限。

2、地下水方面：安装7口地下水监测井（含1口对照监测井），采集8套地下水样品（含1套地下水对照样和1套地下水平行样品）。调查地块内地下水pH检测结果6.9~7.4，符合Ⅳ类水质标准；地下水样品中检出9项重金属（铜、镍、锑、砷、钴、钒、锑、铅、六价铬）、石油烃及氰化物，检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值；半挥发性有机物邻苯二甲酸二(2-乙基已基）酯、2,4,6-三氯酚、苯胺部分检出，检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值；地下水样品中其余因子浓度均低于实验室检出限。

根据本次调查结果：该地块土壤环境状况符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求，地下水环境符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水标准及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号）中第一类用地筛选值要求，地块可作为三类住宅组团用地等第一类用地进行开发利用。