重固镇195转型区域35b-01地块位于上海市青浦区重固镇，东至福店路（规划），南至东长泾路（规划），西至泉店路（规划），北至迅广路（规划），根据《重固镇195转型区域35b-01地块工程建设项目土地权属调查边界范围图》确认，本次调查地块面积为17127.7平方米，现状主要为空地、道路，历史上作为农田、工业用地，规划为三类住宅组团用地（R3），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地类型。上海市青浦区土地储备中心委托励拓安答（上海）环境工程技术有限公司承担该地块的土壤污染状况初步调查评估工作，并于2022年2月23日完成样品检测及报告编制工作。

调查地块2002年以前主要为农田；2002年~2005年地块内新建上海建萍钢铁制品有限公司（上海“12+3”行业）、上海明都石材有限公司；至2007年地块内新建上海晟青礼品有限公司、上海永晋塑胶制品有限公司（上海“12+3”行业）、上海庆华蜂巢建材有限公司；至2011年，地块内新建上海飒微箱包厂；2011年至2015年，地块内部分企业进行了扩建活动；至2016年，地块内新建上海三巢物流科技有限公司；至2018年，地块企业逐渐进行拆除；2020年地块内所有企业均已搬迁，原有构筑物被全部拆除，整体为待开发闲置空地和道路，部分区域地表有植被覆盖；至踏勘期间，地块内较2020年无明显变化，主要为空地，长有杂草，四周有围墙阻挡。

结合调查地块的历史和现状等情况，识别出的潜在污染物包括重金属、VOCs、SVOCs、石油烃（C10-C40）等，确认开展第二阶段土壤污染状况初步调查采样监测工作。

根据本次调查资料收集、现场踏勘、样品采集、实验室分析及对标分析等，得出以下结论：

1、土壤方面：采用专业判断布点法布设13个土壤监测点（含1个对照土壤点），采集57个土壤样品（含4个土壤对照样和5个土壤平行样品）。调查地块内土壤pH检测结果4.73~9.55，部分土壤样品呈极强酸性；土壤样品中检出10项重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒）、石油烃TPHs（C10-C40）、乙苯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值；1,2-二氯乙烷在SW3点位所有土壤样品中检出浓度均高于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值；检出值分别为S3-1检出浓度5700µg/kg，S3-2检出浓度3310µg/kg，S3-3检出浓度1510µg/kg，S3-4检出浓度1010µg/kg，超标倍数分别为9.96、5.36、1.90、0.94；土壤样品中其余因子浓度均低于实验室检出限。

2、地下水方面：安装8口地下水监测井（含1口对照监测井），采集9套地下水样品（含1套地下水对照样和1套地下水平行样品）。调查地块内地下水pH检测结果4.8~7.4，SW3地下水样品pH为4.8，呈酸性，不满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类水质标准；地下水样品中检出重金属（砷、铜、镍、锑、钴、钒）、石油烃TPHs（C10-C40）、甲苯、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、邻苯二甲酸二(2-乙基已基）酯，检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值；SW3点位地下水1,2-二氯乙烷检出浓度为8170µg/L，高于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值（≤40 μg/L），超标倍数为203.3；地下水样品中其余因子浓度均低于实验室检出限。

根据本次调查结果：地块土壤及地下水环境质量现状不满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地和《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水标准要求，须对本项目地块开展下一步土壤污染状况详细调查和风险评估工作。