上海市青浦区胜利路C-19F-01、C-19G-01、C-19G-02、C-19H-01地块位于城中北路和盈秀路西南角，地块东至城中北路，南至毛河浜路（规划道路），西至礼沐路（规划道路），北至盈秀路。历史用途均为工业用地，调查地块总面积为65437m2，其中C-19F-01面积为18651m2、C-19G-01面积为7457m2、C-19G-02面积为12532m2、C-19H-01面积为26887m2。根据《上海市青浦区青浦新城QPC1-0012、QPCA-0008单元C-19A、C-19B等街坊控制性详细规划局部调整普适图则》规划，C-19G-01地块规划为公共绿地中的公园绿地（G1），其他地块均规划为三类住宅组团用地（Rr3），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中建设用地分类的第一类用地。

上海市青浦区土地储备中心（后续简称“业主”）委托上海置浦环境科技有限公司（后续简称“置浦”）开展了该地块的土壤污染状况初步调查工作。

第一阶段土壤污染状况调查

2022年5月25日，项目组开展了第一阶段土壤污染状况调查。地块大致为矩形，地块内厂房、装置和设施大部分已搬迁，地块内主要为空置的厂房和办公楼。

通过资料收集、人员访谈和现场踏勘，本地块内曾存在上海浦惠佳塑料制品有限公司、晰钰五金机械（上海）有限公司、上海强晋机械设备制造有限公司等工业企业；地块周边曾存在上海鸿鸿表面处理有限公司、上海吉马合成树脂有限公司、上海马龙铝业有限公司等工业企业。

根据62号文，本次调查地块识别出：（1）历史上进行塑料制品及机械设备生产、五金等工业企业的生产。（2）产生和堆放了固废、危险废物等。（3）历史有工业废水产生（4）地块内识别出多个潜在污染区域，分别是生产车间、变电站、废气排放口等。

因此，本次调查地块需要开展第二阶段土壤污染状况调查工作。

第二阶段土壤污染状况调查

项目组于2022年5月25日至5月29进行第一次采样施工工作，后因工作量不足等原因于2022年7月17日至7月19日完成了第二次补充采样施工工作；现场采样工作均委托上海杰狼环保科技工程有限公司，实验室分析检测工作均委托实朴检测（上海）股份有限公司。

第一次采样监测因子：土壤和地下水的监测因子均为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中的必测项目45项和20项选测项（4种常规重金属、4项挥发性有机物、10项半挥发性有机物以及石油烃）及地块所有变电站附近采集的土壤样品加测了多氯联苯（总量）。

第二次采样监测因子：土壤和地下水的监测因子均为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中的必测项目45项和19项选测项（4种常规重金属、4项挥发性有机物、10项半挥发性有机物以及石油烃）。

本次调查采集的土壤和地下水样品监测因子均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值及《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类标准和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）中附件5的第一类用地筛选值。

结论

根据本次土壤污染状况初步调查结果，上海市青浦区胜利路C-19F-01、C-19G-01、C-19G-02、C-19H-01地块土壤环境状况符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求，地下水环境符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水标准及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土【2020】62号附件5）中第一类用地筛选值要求，无需开展地块土壤污染状况详细调查和风险评估工作，后续可作第一类用地建设使用。