上半年，我镇发布青浦区优化营商环境8.0版华新实践方案之后，收到不少企业和员工对易住行相关政策的咨询，经过梳理，现就大家普遍关注的“易住行”服务问题进行二次政策解读。旨在让更多企业和员工深入了解该政策，以便更好地享受政策带来的便利与实惠。

一、“易住行”的定位是什么？

该政策是华新镇优化营商环境8.0版“通达华新·易企行”体系的重要组成部分，旨在将人才“安居”问题作为优化营商环境的关键环节，通过解决企业人才的住房难题，降低其生活与通勤成本，提升华新镇的人才吸引力和留存率，助力“产城融合”和“六位一体枢纽强镇”建设。

二、“易住行”有哪些具体措施？

政策主要从“硬件供给”和“软件管理”两个维度同步推进。

1.硬件供给上主要通过构建“3公里人才生活圈”，配套建设“快递小哥之家”“科创人才社区”等主题乡村公寓（保租房），进一步盘活乡村闲置资源，实现土地集约利用与民生保障双赢。

2.软件管理上推行智慧管理，通过运用抱家智慧社区数字化运营管理系统实现房源统一管理、数据动态监测与全流程线上服务。租客可通过手机APP完成登记、合同签约、缴费、办理退房等服务操作，提升服务效率与租住体验。

三、“易住行”适用哪些人群？有哪些房型选择？

“易住行｜定制化安居服务”针对不同产业人才结构，提供精准化的住房产品。

“快递小哥之家”：精准服务于华新镇庞大的物流产业（毗邻快递巨头总部），解决基层物流人员的住宿问题。

“科创人才社区”：面向高新技术企业、研发机构的引进人才，提供更高品质的居住环境，以满足其对生活品质和社区氛围的需求。

四、“易住行”与一般出租房有什么不同？

1.不是泛泛地提供住房，而是根据主导产业（如物流、科创）的人才，提供“主题式”解决方案，服务更精准。

2.探索“乡村资源+保障性租赁住房+数字化管理”的“华新模式”，为上海其他郊区城镇提供了可复制、可推广的经验。

3.将“住”与“行”（生活圈）结合，将“住房保障”与“智慧治理”结合，构建了一个系统性的人才服务生态，而非单一的住房供给。

4.既解决了人才的民生问题，也解决了企业“引才难、留才难”的发展问题，实现了“人才安居”与“产业兴旺”的良性循环。

“易住行｜定制化安居服务”是华新镇营商环境从注重企业“硬成本”向优化人才“软环境”深化的重要标志。通过此项政策的实施，将显著提升对各类人才的“磁吸效应”，切实增强辖区内企业的获得感和满意度，加速推动城镇从“产业园区”向“产业社区”和“活力城区”的转型升级。

相关附件
• 青浦区优化营商环境8.0版华新实践方案.pdf