陈剑中代表：

您在区第五届人民代表大会第六次会议上提出的第117号代表书面意见“关于青浦欧洲街规范化治理得建议”已收悉。现将办理意见答复如下：

一、欧洲街基本情况

欧洲街地块，四至范围东至商城路、西至青浦一中、南至公园路、北至体育场路，土地权属为国有出让，土地用途为商业和住宅两用，土地面积共13200平方米（19.8亩），建筑面积共22031.84平方米。

欧洲街由原区教育局下属现代房产公司开发，共有商业用房8个自然幢、共计110户（产证性质为商业），居民住宅楼2幢、共计40户（产证性质为住宅）。

商业店铺建筑中，区属国有资产建筑面积共5523.13平方米，占比总建筑面积25%，其中：权属青浦工业园区下属公司青浦科技园发展有限公司整幢大楼（公园路348号整幢大楼4898.31平方米）、权属上海青浦投资有限公司2套房屋（共328.25平方米）、权属上海青浦资产经营股份有限公司1套房屋（共148.41平方米）、权属青浦公路所1套房屋（148.16平方米）。私有权属建筑由100家商户经营，其中：企业办公类22家、美容保健类18家、零售类47家、培训机构5家、文化旅游类8家，另外出租给个人居住的有1间（居住2名本地户籍人口）。

二、近期整治计划

当前欧洲街区域内社会管理、经营秩序和公共安全问题突出，在对该区域进行整体重新开发前，街道将结合全区开展的公共安全综合整治活动，把该区域作为街道重点安全整治区域，主要从以下几个方面进行综合整治。

1.规范业委会和物业动作。指导组织居民和商户尽快成立业委会，召开业主大会建立区域内自治共管组织和制度，通过业主大会向全体业主筹集专项维修资金，对于开发商应缴纳而未缴纳的部分维修资金，由主管部门协调解决。督导和指导物业公司提升管理水平.

2.全面排查各经营场所，坚决取缔“三合一”、“非改居”场所，全面清理液化气钢瓶和生物柴油，排清易燃易爆物品。疏通清理各消防通道，落实好各经营商户消防器材。清除私拉电线，杜绝电瓶车违规充电等乱象。全面清理乱堆物占用公共通道等乱象。

3.规范经营秩序。全面清理无证无照的经营企业，提升经营业主的管理水平。规范垃圾收运，严格落实垃圾分类，全面提升餐厨垃圾、生活垃圾分类收运水平，确保商区内垃圾收运有序合规。

三、中远期规划

根据青浦规划目标2035的总体要求，结合青浦新城城镇圈的总体规划，将以提高土地利用率，提升青浦新城城市品质为总体目标。本地块将重点引入创新研发、商务贸易、旅游休闲等概念，打造成青浦新城绿色、宜居的高端社区。