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青浦区盈浦城管:房屋解注“破冰” 闭环式管理“破题” 2025-07-22

近日,盈浦街道综合行政执法队成功为一处已进行违法搭建拆除整改的房屋完成解注流程,这是街道范围内首次通过规范流程实现的不动产注记解注案例,标志着街道综合执法队在违法建筑治理领域有效形成了“拆除整改、验收复核、解除注记”的全链条闭环管理模式。

城中西路西部花苑小区某房屋先前因在顶楼平台搭建违法建筑行为被注记,现违法建筑已完成拆除整改,但因被纳入不动产登记限制名单,房屋仍无法进行正常交易。接到房屋业主解注申请后,综合行政执法队高度重视,执法队员联合街道城建中心、居委、物业等工作人员共同至现场开展联合验收,对照原始规划图纸对整改情况进行逐项复核,确认房屋整改恢复至原始状态。随后依据相关法律规定,向区自然资源确权登记事务中心出具整改验收合格证明,推动解注程序顺利完成,业主的后续房产交易、过户等也将不再受到影响。

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此次首例解注流程的成功实施,为后续类似问题的处理提供了可复制的操作规范。盈浦综合行政执法队将以此为契机,进一步健全完善违法建筑治理工作长效机制,通过强化与各相关职能部门协调协作,打破违法建筑整改后权属仍受限的治理瓶颈,切实解决群众“整改易、解注难”的痛点,推动更多符合条件的整改房屋完成解注,实现“拆违治乱” 与“民生保障”的有机统一。