关于青浦区蒸淀小学食堂、体育馆改扩建项目初步设计的批复
QB41040002019037
主动公开
青建初（2019）033号
青浦区建设和管理委员会
2019.05.09
上海市青浦区蒸淀小学：
你单位报来关于青浦区蒸淀小学食堂、体育馆改扩建项目初步设计的相关资料及送审申请收悉。经我委征询区有关职能部门与相关配套单位意见，现
1.原则同意该项目初步设计。
2.该项目位于青浦区练塘镇欧风路388号，东至上海亚姆针织制衣有限公司、南至蒸裕路、西至欧风路、北至东淇路。项目总用地面积4202.76平方米，本次新建建筑面积2230平方米，既有计容建筑面积2230平方米，本其中体育馆建筑面积2200平方米，垃圾房建筑面积30平方米；包括：修缮教学楼、实验楼；项目总投资2498.05万元，其中建安工程费用1975.9万元，其他费用403.2万元，预备费118.95万元；资金来源：区财政，增加部分资金在原项目编码中列支，年度资金安排以计划大本为准（在2018年青浦区政府性投资项目计划汇总表（财政投资）第10-3号计划中列支，项目编码：ZC16-052C012）。
3.项目在开工建设前按《建设项目环境影响评价分类管理名录》和《关于修改《建设项目环境影响评价分类管理名录》部分内容的决定》，应填报建设项目环境影响登记表，项目应落实各项污染防治措施，确保项目建设、运营符合相关法律、法规、规范等，污染物的排放达到相应标准。
4.基地内建筑、经济指标应按区规土局意见作进一步深化、核实。
5.请按绿容局绿化科、环卫科意见和建议作进一步优化调整设计。
6. 根据《上海市民防条例》和《上海市民防工程建设和使用管理办法》等有关规定，该项目属民防结建范围，同意建设单位缴费申请。结建范围内地上建筑面积2230平方米，应缴纳民防工程建设费100800元（体育馆1100平方米按规定减半收取）。该项目待缴费完毕后，可据此办理相关申请建设工程规划许可证手续。
7. 项目建设方应就供排水管网接入点位置、标高、管径等资料向青浦自来水公司、练塘镇规保办、练塘污水处理厂等相关部门进行咨询、核实。依据《上海市城镇雨水排水设施规划和设计指导意见》及《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（2014版）要求，中心城区及郊区新城设计重现期不低于5年一遇，郊区其他区域设计重现期不低于3年一遇，本项目雨水设计重现期应按不低于3年进行设计。
8. 加强体育馆的通风换气及采光。厨房餐厅的设置应符合《中华人民共和国食品安全法》、《上海市餐饮服务许可管理办法》的相关要求，合理布局。卫生间应设独立的机械排风装置和蹲式。
9. 本项目建筑物防雷分类及电子信息系统雷电防护等级以雷击风险评估为准[评估标准：《雷电防护第2部分：风险管理》（GB/T21714.2-2015）]。食堂、体育馆暂按第二类防雷建筑物设计，其电子信息系统雷电防护等级暂定为C级。本项目的防雷设计应首先计算各单体的建筑物年预计雷击次数，设计文件中应提供计算书；根据GB50057-2010附录 A第A.0.2条：“雷击大地的年平均密度，首先应按当地气象台、站资料确定；……”，建议按此规定确定本项目所在地的Ng，计算N。食堂、体育馆屋顶层防雷平面图：接闪带应沿天沟、屋檐、屋脊等易受雷击的部位明装。修缮多层办公楼、实验楼等应按编制深度规定绘制屋面防雷平面图、防雷引下线分布图、防雷接地平面图、接地装置图等。
10. 根据消防局《关于贯彻执行〈建设工程消防监督管理规定〉的意见》，该项目经消防局认定，属于委托审图公司审查范围的项目，建设单位可将施工图设计文件送有关审图公司审查。工程竣工后，到所属区消防机构申请竣工消防验收。
11. 本工程按抗震设防烈度7度，建筑抗震设防分类食堂、体育馆为乙类、垃圾房为丙类，场地类别Ⅲ类，设计基本地震加速度值0.1g，多遇地震下的场地特征周期0.65s进行抗震设计。上述建筑抗震设防标准和设计参数符合现行的规范、规程和有关规定。食堂/体育馆8.95米结构标高处夹层的有效楼板宽度小于典型楼板宽度的50％，应按分层及扩层计算模型对构件进行包络设计；垃圾房为单层建筑，未提供相关计算内容，设计应满足现行规范、规程和有关规定要求。
12. 本项目已按要求进行了相应的建筑节能设计，并提交了节能计算书，下阶段要严格按照节能要求确保节能率不低于65%；项目计划创建一星级绿色建筑，文本中已附有绿建专篇，下阶段应深化设计，核算各分项评分，确保符合相应的绿色建筑星级标准。
13．同意在蒸尖路设置一处机动车出入口，宽度7米，内部道路再作进一步优化，满足消防通道要求。
14. 供电、给水、排水、污水等管线设计应根据各管线单位提出的意见、建议作进一步优化、调整，并按规定办理各管线配建手续。
15. 根据沪府发【2011】1号文件要求，初步设计在达到规定深度的前提下，应细化提出质量安全防护的具体措施和相关费用。
在后阶段施工图设计时，应严格按区各有关职能部门、管线配套单位提出的意见、建议作进一步优化、调整，未尽事宜须按照有关职能部门与相关配套单位评审意见及有关技术规定和设计规范执行。在办妥相关建设手续后方可组织实施。
附件：有关职能部门与相关配套单位初步设计审批意见征询单。
此复
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上海市青浦区建设和管理委员会
2019年05月09日