朱家角人民政府：

贵府报来《青浦区朱家角关于城投青浦朱家角项目配套商业业态评估的函》（青朱府函〔2016〕51号）收悉。根据《青浦区产业项目评审准入办法》，12月7日，我委会同区发改委、区规土局、区房管局、朱家角镇等部门召开产业项目评审准入联席会议，对项目进行了评估。

该项目由上海丰启置业有限公司投资开发。项目东至李家港湾，南至淀浦河及航管中心，西至绿湖路，北至绿舟路。项目总占地面积434855平方米，容积率0.5。该住宅地块地上建筑面积为217427.5平方米，配套商业6850.5平方米，以及社区配套用房1290.6平方米。配套商业主要引进餐饮、药房、教育培训等社区便民业态。具体意见如下：

一、项目业态定位基本符合周边需求，开发商应加强引入便利超市（净菜社）等满足周边居民日常消费需求的便民商业；

二、建议开发商按照区规土局现行规定的小面积占比、沿街面宽等要求执行以提高商业品质，营造高端居住环境；

三、开发商应统一招商、统一运营管理，建议自持一定年限做好业态培育工作；

四、进一步优化交通组织方案，完善机动车和非机动车停车位布局；

五、项目建设过程中应尽可能利用节能环保新材料、新技术，做好商业节能工作；

六、朱家角镇应积极做好项目跟踪服务工作，协助项目按时间节点推进。

特此函复。

2016年12月8日