在推进“无废城市”建设的浪潮中，楼宇作为城市的核心单元，正通过创新管理与技术赋能，成为减污降碳的实践标杆。今天，让我们走进熊猫广场（上海至巷商业管理有限公司），探索其如何以精细化、智能化手段打造“无废楼宇”典范，为城市可持续发展注入绿色动能！

熊猫广场通过系统性规划与多维度实践，构建覆盖环境治理、资源循环、低碳运营的全链条管理体系，积极推动绿色低碳楼宇转型，曾获评“2024年度青浦区楼宇型特色产业园区——熊猫数字低碳园”“2024年度青浦区营商环境示范园区”等荣誉称号。

熊猫广场创新应用“熊猫中央空调数字节能系统”，数字赋能精准控温，设备空闲时段能耗直降60%，年节电超30万度。引入屋顶光伏发电系统，年发电量达39万度。依托楼宇智慧能源管理平台，整合智能照明、碳排监测等功能，综合节能15%，碳排强度同比降低30%，形成“技术降耗+数字管控”双引擎模式。

源头减量精准化：推行“光盘行动”与可降解包装，厨余垃圾量同比下降18%；OA系统覆盖80%业务流程，纸张消耗减少40%。

分类收集精准化：公共区域与办公楼层设置标准化分类回收站点，配备图文指引与分类识别系统，辅助用户精准投放；针对电池、墨盒等有害垃圾，设置独立回收容器并定期专人清运。

循环利用产业化：建立再生资源回收体系，可回收物定向加工为再生建材、办公用品，年资源化量超40吨；组织楼宇特卖会促进二手物资流通，闲置物品流转率提升50%。

末端处置规范化：厨余垃圾生化处理资源化率达95%，有害垃圾无害化处置率100%，实现“产生-回收-再生”闭环。

楼宇采用环保建材与智慧节能设计，设置绿植景观墙与屋顶花园，吸附粉尘并调节微气候。针对污染物实施分类管控，安装高效油烟净化与油水分离装置，废气、废水处理合规率达100%。地下车库配置智能通风系统，实时监测CO浓度并联动排风，空气质量优良率保持100%。

建立动态监管体系，成立专项巡查组，垃圾分类、设备能效等问题整改率100%。沉浸式减碳文化培育，开设“无废楼宇”小课堂，新入驻企业环保培训覆盖率100%。年均举办节能环保主题活动和培训超20场，吸引2000余人次参与。号召周边商业项目和居民免费乘坐熊猫广场公共班车出行，开展“零废弃手工坊”、“减碳打卡挑战”等各种减碳活动，提供小程序个人减碳贡献兑换绿植或服务等权益，参与度达85%，熊猫广场将绿色发展理念向周边辐射，形成“政府引导+企业协同+公众参与”的减碳生态。

来源：综合规划科