风声雨声群众声声声入耳，急事难事百姓事事事关心 2018-02-01
1月31日，区房管局党委书记、局长朱思毅带队，与调研工作组同志一同前往重固镇郏店村、泉山社区开展大调研活动，实地了解了泉山社区、郏店村的实际情况，听取了村居两委干部以及人大代表、党员群众代表对推进小区综合治理，加快城乡基础设施建设，优化城乡环境面貌等方面的问题。
调研中，村居两委干部以及党员群众代表反映了以下一些意见：关于小区综合治理方面，由于泉山社区来沪人员较多，7000多户常住人口中6000多户为来沪人员，50%为租客，人员较为复杂，个体素养有差异，造成小区综合治理难、文明城区创建难、长效管理难等各类问题，存在治安不稳定因素；关于物业管理方面，存在停车难、电瓶车乱停放私拉电线、居改非无证经营、车库改为仓库租用、别墅群租等问题，影响小区居民日常生活；关于建设交通基础设施方面，反应重固镇车站雨篷设置不多，群众候车时没有遮风避雨之地，公路路灯太黑，绿化修剪不及时，影响群众出行；关于村民就业生活方面，一些40多、50多岁的村民，因土地改良导致失业率高；一
些村民危房亟待改造，建议区层面出台具体的指导性文件。
对基层群众反映的这些问题，调研组将进一步做好梳理，及时予以跟踪。对于小区综合治理问题，2018年设想通过《住宅小区综合治理三年行动计划》和《住宅小区物业管理三年行动计划》、《老旧小区综合改造三年行动计划》三个三年行动计划，计划用三年时间推进落实市、区两张工作清单，切实回应群众的呼声，切实解决群众的诉求，切实缓解或逐步解决群众需求和不平衡不充分之间的矛盾。
《住宅小区综合治理三年行动计划》围绕“小区运行安全水平和居住环境品质”、“物业服务精细化管理和民生保障服务能级”、“社区治理能力和业主自我管理水平”、“小区行政管理效能和公共服务水平”等四个方面提升为目标，在我区推动形成党委牵头、政府监管、市场服务、社会参与、居民自治、法治保障“六位一体”、良性互动的住宅小区综合治理格局。
《住宅小区物业管理三年行动计划》重点围绕党建引领、物业监管体制、业委会运行规范、物业企业经营环境等方面，在物业管理主体责任的界定、职业经理的选聘、第三方评价、驻区民警的作用、国有企业主导、职能部门合力发挥等课题作有效探索。
《老旧小区综合改造三年行动计划》计划用10个亿资金，对全区具有20年房龄的老旧小区、重点“直管、售后、系统”三类公房，对小区建筑主体、公共区域及二次供水、技防设施、架空线入地等内容进行综合改造，三年全区总的任务量是（包括集资房）200多万平方米，让旧区换新颜，让百姓得实惠。
对于其他交通设施、村民就业生活问题，区房管局将梳理后提交区委大调研组，切实做好基层民意的传声筒，提高群众满意度和获得感。
