为深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记系列重要讲话精神、全面推进基层治理现代化，按照青浦区委关于基层治理百村（居）千组万人大培训、深化“温暖家”治理体系建设的总体部署，5月21日上午，青浦区房管局在区委党校开展2025年度党建引领“红色物业”工作综合培训。区房管局党组副书记、副局长李柏青出席开班仪式并作动员讲话，盈浦街道、白鹤镇、重固镇业委会全体成员参加首批培训。

本次培训为期四天，采用“线下讲授+线上直播”、“专家授课+沙龙研讨”的方式进行，全区各住宅小区业委会全体成员、各街镇社工办和房管机构、各居委会相关工作人员、各住宅小区物业经理等共计1300余人将参与培训。

李柏青强调，深化党建引领“红色物业”工作是破解业委会建设难题的关键路径，要通过构建“1+3+N”即以居民区党组织为领导核心、“三驾马车”(居委会、业委会和物业服务企业)和有关政府部门、社区党员、社会力量等共同参与的党建引领物业治理新格局，把矛盾化解在源头、问题解决在基层，有效降低小区治理投诉率。

李柏青对全体学员提出三点希望。一是希望大家带着问题学，结合各自工作中遇到的难点、堵点、痛点问题，认真思考，积极交流，把理论知识转化为可操作、能落地的治理方案，把培训课堂变成解决问题的“研学平台”；二是希望大家带着责任干，业委会要当好“民意桥梁”，街镇部门要负起监管责任，物业企业要践行服务承诺，三方共同构建党建引领下“有事共议、有难共解、有责共履”的社区治理生态；三是希望大家带着情怀做，要始终秉持初心，把“为民服务”融入日常、变成习惯，用真情实意赢得群众信赖，将“红色物业”从政策文件上的文字概念变成群众家门口的幸福感受。

培训课程涵盖党建引领下的业委会规范履职、业主大会组建与业委会换届改选流程解读与实践、物业费调价指导、物业服务履约规范、《青浦区住宅小区物业管理服务规范》解读等内容。这次培训旨在进一步凝聚共识、固本强基，切实有效降低小区治理方面的投诉率，提升居民满意度，为青浦区基层治理高质量发展注入新动能。