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强基固本,为“头雁”赋能 2025-08-21

为贯彻落实市委领导关于破解物业治理难题的相关指示批示精神,进一步提升街镇、居委会、业委会作为“头雁”的履职能力,有效降低“12345”市民热线投诉量,8月5日,青浦区委党建办、区委社会工作部、区房管局、赵巷镇、区城市基层治理学院聚焦街镇物业治理工作的实际需求,联合举办“强基赋能”物业治理培训。各街镇城建中心、社工办负责人、居委会书记、业委会主任等600余人参加培训。

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本次培训的内容涵盖《民法典》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》等法律法规的深度解析、物业管理招标和小区维修资金使用操作指引、业委会规范化运作法律实务、“居代业”操作实务问题分析、物业费调整常见问题与应对等,设置了“治理难题大家议”环节,组织学员分组研讨小区停车难、房屋设施维修难问题,探索可复制的解决方案。

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培训还设置了“聚智赋能·共话治理”社区治理沙龙,特邀解放日报评论员谢飞君主持。徐汇区田林街道十四村第二居民区党总支书记苏嵘、徐泾镇高泾居民区党支部书记谢伟、赵巷镇和瑞居民区党支部副书记梅佳林通过解析典型案例系统呈现“居委会+业委会+物业”三驾马车协同治理的路径与方法,赋能业委会依法合规履职、矛盾调处及维修资金、公共收益监管,为解决社区实际问题开拓新思路。

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下一步,青浦区将进一步加大对街镇、居委会、业委会、物业企业的履职培训力度,健全“1+3+N”即以居民区党组织为核心,居委会、业委会、物业企业“三驾马车”协同发力,街镇房管、公安、城管等有关政府部门及社区党员、社会力量等共同参与的党建引领“红色物业”治理新格局。