根据区审计局对本区“两旧一村”改造情况专项审计调查结果，青浦区房管局会同各相关街镇、部门，认真制定审计调查发现问题的整改方案，并积极落实整改措施。

一、关于政策贯彻落实效应方面的问题

区房管局已配合区更新办形成《青浦区城市更新三年行动计划任务清单（2023-2025年）》，区两旧一村专班制定了《上海市青浦区两旧一村改造三年行动计划》，将结合三年行动计划，同步推进环境综合整治项目，确保改造目标顺利实现。1个城中村项目正持续与相关企业开展对接，加快推进磋商，同步研究分地块开发的路径，以保障项目顺利推进。1个城中村项目已将实施主体变更事项报区政府批准，并报市城市更新工作领导小组办公室备案。

二、关于行政效能和管理效果方面的问题

协议签订方面，1个城中村项目已补充签订合作协议，并已召开股东大会对利润分配方案进行研究讨论。征收补偿方面，1个街镇已开展房屋征收补偿等相关内容的培训学习；1个城中村项目已将补充方案上报区征收指挥部复函审批通过；1个城中村项目已与项目公司协商，及时支付了征收补偿款。土地出让方面，2个经营性地块已挂牌出让，2个经营性地块正重新编制规划调整方案，1个经营性地块正加快推进土地出让。安置房建设方面，1个动迁安置房地块已竣工交付，2个动迁安置房地块已于近期开工建设，1个旧住房成套改造项目已完成全部安置房源购买协议的签订。公建配套移交方面，1处公建配套及1条道路已竣工移交，其余公建配套及基础设施正加快推进建设及相关手续办理。

三、关于资金管理和效益方面的问题

相关街镇已开展关于资金管理的制度培训学习；1个城中村项目财务监理事项已提交镇长办公会审议，并报区“两旧一村”专班备案；1个城中村项目财务监理事项已与项目公司核实，重复的财务监理费用不纳入项目成本考虑。1个旧住房改造项目已确定过渡费支付牵头部门，并已完成涉及居民过渡费的发放。

四、关于环境绩效和社会效益方面的问题

相关街镇已就拆房垃圾处置问题成立了工作专班，制定了相关制度，开展了相关培训，学习了相关文件，明确了申报要求。正在实施的拆房工程已向区绿化市容局申请并获批拆房垃圾处置手续，垃圾处置工作目前正按计划有序推进。

青浦区住房保障和房屋管理局

2025年3月10日