2、《中华人民共和国民法典》

3、《物业管理条例》

4、《住房租赁条例》

5、《上海市住宅物业管理规定》

6、《上海市住宅小区公共收益管理办法》

7、《上海市共有产权保障住房管理办法》

8、《上海市住房租赁条例》

普法主要对象

1、领导干部

2、行政执法人员

3、行政管理对象

4、居民群众

5、各街镇城建中心工作人员

普法重点工作项目

项目一：开展住宅物业管理规定进社区系列普法活动

1、普法对象：居民群众

 2、具体工作目标及工作任务：用通俗语言解读《上海市住宅物业管理规定》等法规条文，结合实例讲解物业选聘、业委会日常履职等实操流程，同步介绍青浦区党建引领“红色物业”、物业党建联建、“1+3+N”协同治理等创新实践。活动坚持“居民点单、部门接单”，对小区治理难题现场办公、快速回应，让政策条文转化为解决群众“急难愁盼”问题的实用举措。

 3、工作进度安排：全年结合社区需求，持续开展普法宣传。

项目二：开展《上海市住宅小区公共收益管理办法》专项普法活动

1、普法对象：居民群众、行政管理对象、各街镇城建中心工作人员

2、具体工作目标及工作任务：让小区居民、物业公司等全面掌握2026年4月1日起施行的《上海市住宅小区公共收益管理办法》核心规则，推动公共收益全环节规范执行，明确监督、管理、决策与公示职责。在小区醒目位置张贴普法海报，通过微信公众号推送政策要点解读。重点宣传公共收益的收入和使用范围、决策流程，提升业主知晓度与参与度。指导督促物业服务企业规范执行管理办法的各项条款。

3、工作进度安排：全年分阶段推进普法宣传与指导督促。

项目三：开展房地产交易政策便民普法宣传活动

1、普法对象：居民群众

2、具体工作目标及工作任务：围绕房地产交易政策等重点内容，通过发放宣传手册、现场演示、案例讲解等多种形式，向市民普及相关政策和办事流程，确保政策知识入脑入心。帮助市民梳理办事流程中的关键节点和注意事项，提前告知所需材料，助力市民提前准备，有效提升办事效率，切实减少办事时间成本。聚焦群众需求，优化服务流程，提升服务质效，推动宣传普法工作常态化、制度化，以更优质、更高效、更贴心的服务，切实增强市民的获得感、幸福感和安全感。

3、工作进度安排：全年结合新政发布与市民需求，持续开展普法宣传，同步依托“青浦有房”奥莱宣传点位，常态化开展日常普法宣传工作。

项目四：保障性住房政策宣传

1、普法对象：居民群众

2、具体工作目标及工作任务：向群众系统讲解上海市共有产权保障住房、廉租住房、保障性租赁住房等核心政策内容，指导居民群众明确政策准入标准，了解申请途径与方法。

3、工作进度安排：贯彻全年工作。