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在建设部的物业公司资质管理办法中，对物业服务企业的面积作出限制，如三级企业只能管20万平方以下，请问，这个限制是指承接的单个小区的面积还是指总的承接的面积？ 2011-08-10

    根据国家建设部印发的《物业服务企业资质管理办法》第八条规定：三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。这里所指的“可以承接20万平方米以下住宅项目”，就是指单个住宅小区的面积。