索取号:QA230200-2019-636　 发文字号：青发改投〔2019〕669号

上海华新城镇建设管理有限公司：

你单位报来《关于青浦区华新镇周浜社区服务中心迁建工程可行性研究报告（含初步设计概算）的申请》收悉。经研究，现批复如下：

一、为推进社区建设深入发展、进一步提高社区服务水平，原则同意该工程的可行性研究报告。

二、工程建设地点：青浦区华新镇周浜村，四至范围：东至杜泾江、西至上海浩亚机电有限公司、南至南周家湾、北至华腾路。项目用地面积约6752.4平方米（其中：建设用地面积约5882.4平方米，防汛通道面积约870平方米），总建筑面积约2235平方米（其中：地上约2035平方米，地下约200平方米）。

三、工程建设内容：包括新建社区服务中心、水泵房、门卫室及绿化、排水等附属工程。

四、项目总体方案：拟建三个单体建筑，分别为社区服务中心、地下水泵房、门卫。社区服务中心为3层砼框架结构建筑，占地630平方米，总建筑2000平方米；地下水泵房为地上1层和地下1层，总建筑面积220平方米（地上20平方米、地下200平方米）；门卫室地上1层，总建筑面积15平方米。地块靠北侧华腾路和南侧规划道路各设1个主要出入口。场地内部的主要交通道路为一条1型双车道，贴近地块西边布置，沿场地内部道路分别设置小型车位及非机动停车位。

五、项目社会影响：本项目为社会事业项目，建成后不直接产生经济效益。项目建设有利于更好地满足周边居民公共服务的需要。

六、工程总投资1862.92万元，其中：建安费1341.46万元，其他费315.4万元、预备费82.84万元，土地费123.22万元。资金来源：镇自筹。

该项目已取得青发改投〔2018〕699号项目建议书的批复，沪青书（2019）BA31011820196584号建设项目选址意见书、沪青规划资源选预（2019）50号规划土地意见书及用地预审。

接文后，请抓紧做好各项准备工作，以利工程顺利实施。

2019年12月31日