索取号:QA230200-2019-619　 发文字号：青发改投〔2019〕651号

上海盛青房地产发展有限公司：

你单位报来《关于青浦区夏阳街道01-01地块动迁安置房项目核准的申请》收悉。现就该项目核准事项批复如下：

一、原则同意夏阳街道01-01地块动迁安置房项目。

二、项目建设地点：位于夏阳街道01-01地块。项目范围，东至欢盈路、西至丰盈路、南至诸家桥河、北至顺盈路。项目总用地面积约53128.6平方米，拟建总建筑面积约156373.87平方米（其中：地上建筑面积约112223.51平方米，地下建筑面积约44150.36平方米（其中商业部分面积约525.62平方米））。

三、项目建设内容及规模：12栋15-17层高层住宅、1栋3层配套用房、1个地下车库及其他市政配套用房等。规划总户数1200户。

四、项目总投资匡算130665.61万元，其中：建安费75944.91万元，其他费19330.49万元，预备费4763.77万元，土地费30124.56万元，商业部分费用501.88万元。资金来源：除商业部分501.88万元自筹外，其余区财政承担，区级年度资金安排以计划大本为准（在2019年青浦区政府性投资项目计划汇总表（基建项目)第201-6号计划中列支，项目编码：ZQ19-088X006）。

五、该项目已取得沪青规划资源（2019）出让合同第35号上海市国有建设用地使用权出让合同、青发改投节15号节能审查意见。

六、如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。请你公司根据本核准文件办理相关手续。

七、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

                               2019年12月2日