沪青征地补告〔2026〕第27号 2026-05-19
根据沪青规划资源选预〔2026〕9号，上海市青浦区道路运输管理事务中心为建设青浦大道（沪青平公路-G50沪渝高速）新建工程拟征收青浦区朱家角镇万隆村,青浦区朱家角镇万隆村第八村民小组,青浦区朱家角镇万隆村第二村民小组,青浦区朱家角镇万隆村第六村民小组,青浦区朱家角镇万隆村第四村民小组,青浦区朱家角镇万隆村第五村民小组集体土地。按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，对拟征地范围内的土地、青苗和财产等征地补偿登记与复核，由青浦区人民政府组织相关部门拟定本方案如下：
一、土地补偿费和青苗补偿费标准及金额（单位：平方米，元）
表1 土地补偿费和青苗补偿费标准及金额
乡镇：朱家角镇
被征地村组 | 征收的地类 | 土地补偿费 | 青苗补偿费 | 补偿金额合计 | |||||
面积 | 标准 | 补偿金额 | 面积 | 标准 | 补偿金额 | ||||
青浦区朱家角镇万隆村 | 农用地 | 果园 | 33.08 | 151.5 | 5011.62 | 0 | 0 | 5011.62 | |
农村道路 | 145.02 | 151.5 | 21970.53 | 0 | 0 | 21970.53 | |||
乔木林地 | 322.75 | 151.5 | 48896.63 | 0 | 0 | 48896.63 | |||
水浇地 | 302.07 | 151.5 | 45763.61 | 0 | 0 | 45763.61 | |||
水田 | 250.71 | 151.5 | 37982.57 | 0 | 0 | 37982.57 | |||
竹林地 | 317.64 | 151.5 | 48122.46 | 0 | 0 | 48122.46 | |||
小计 | 1371.27 | 207747.42 | 0 | 207747.42 | |||||
建设用地 | 农村宅基地 | 5334.10 | 151.5 | 808116.15 | 0 | 0 | 808116.15 | ||
小计 | 5334.10 | 808116.15 | 0 | 808116.15 | |||||
未利用地 | 河流水面 | 900.24 | 151.5 | 136386.36 | 0 | 0 | 136386.36 | ||
小计 | 900.24 | 136386.36 | 0 | 136386.36 | |||||
青浦区朱家角镇万隆村第八村民小组 | 农用地 | 乔木林地 | 762.11 | 151.5 | 115459.67 | 0 | 0 | 115459.67 | |
小计 | 762.11 | 115459.67 | 0 | 115459.67 | |||||
未利用地 | 河流水面 | 178.95 | 151.5 | 27110.93 | 0 | 0 | 27110.93 | ||
小计 | 178.95 | 27110.93 | 0 | 27110.93 | |||||
青浦区朱家角镇万隆村第二村民小组 | 农用地 | 果园 | 13746.35 | 151.5 | 2082572.03 | 0 | 0 | 2082572.03 | |
农村道路 | 1756.15 | 151.5 | 266056.73 | 0 | 0 | 266056.73 | |||
乔木林地 | 896.47 | 151.5 | 135815.21 | 0 | 0 | 135815.21 | |||
水浇地 | 596.33 | 151.5 | 90344 | 0 | 0 | 90344 | |||
水田 | 98.58 | 151.5 | 14934.87 | 0 | 0 | 14934.87 | |||
小计 | 17093.88 | 2589722.84 | 0 | 2589722.84 | |||||
未利用地 | 河流水面 | 363.44 | 151.5 | 55061.16 | 0 | 0 | 55061.16 | ||
后备耕地 | 1382.45 | 151.5 | 209441.18 | 0 | 0 | 209441.18 | |||
小计 | 1745.89 | 264502.34 | 0 | 264502.34 | |||||
青浦区朱家角镇万隆村第六村民小组 | 农用地 | 沟渠 | 132.06 | 151.5 | 20007.09 | 0 | 0 | 20007.09 | |
灌木林地 | 743.50 | 151.5 | 112640.25 | 0 | 0 | 112640.25 | |||
其他林地 | 302.79 | 151.5 | 45872.69 | 0 | 0 | 45872.69 | |||
乔木林地 | 2532.53 | 151.5 | 383678.3 | 0 | 0 | 383678.3 | |||
水浇地 | 2713.34 | 151.5 | 411071.01 | 0 | 0 | 411071.01 | |||
水田 | 2727.36 | 151.5 | 413195.04 | 0 | 0 | 413195.04 | |||
小计 | 9151.58 | 1386464.38 | 0 | 1386464.38 | |||||
未利用地 | 河流水面 | 1265.14 | 151.5 | 191668.71 | 0 | 0 | 191668.71 | ||
小计 | 1265.14 | 191668.71 | 0 | 191668.71 | |||||
青浦区朱家角镇万隆村第四村民小组 | 农用地 | 果园 | 9302.36 | 151.5 | 1409307.54 | 0 | 0 | 1409307.54 | |
农村道路 | 76.83 | 151.5 | 11639.75 | 0 | 0 | 11639.75 | |||
水浇地 | 461.11 | 151.5 | 69858.17 | 0 | 0 | 69858.17 | |||
水田 | 14.47 | 151.5 | 2192.21 | 0 | 0 | 2192.21 | |||
小计 | 9854.77 | 1492997.67 | 0 | 1492997.67 | |||||
建设用地 | 农村宅基地 | 3.97 | 151.5 | 601.46 | 0 | 0 | 601.46 | ||
小计 | 3.97 | 601.46 | 0 | 601.46 | |||||
青浦区朱家角镇万隆村第五村民小组 | 农用地 | 沟渠 | 410.54 | 151.5 | 62196.81 | 0 | 0 | 62196.81 | |
农村道路 | 604.72 | 151.5 | 91615.08 | 0 | 0 | 91615.08 | |||
水浇地 | 2535.08 | 151.5 | 384064.62 | 0 | 0 | 384064.62 | |||
水田 | 6596.11 | 151.5 | 999310.67 | 0 | 0 | 999310.67 | |||
小计 | 10146.45 | 1537187.18 | 0 | 1537187.18 | |||||
未利用地 | 河流水面 | 640.46 | 151.5 | 97029.69 | 0 | 0 | 97029.69 | ||
小计 | 640.46 | 97029.69 | 0 | 97029.69 | |||||
合计 | 58448.81 | 8854994.80 | 0 | 8854994.80 | |||||
表2 土地补偿费和青苗补偿费标准及金额汇总表
序号 | 被征地单位 | 被征地面积 | 土地补偿费 | 青苗补偿费 | 合计 |
1 | 青浦区朱家角镇万隆村 | 7605.61 | 1152249.93 | 0.0 | 1152249.93 |
2 | 青浦区朱家角镇万隆村第八村民小组 | 941.06 | 142570.6 | 0.0 | 142570.6 |
3 | 青浦区朱家角镇万隆村第二村民小组 | 18839.77 | 2854225.18 | 0.0 | 2854225.18 |
4 | 青浦区朱家角镇万隆村第六村民小组 | 10416.72 | 1578133.09 | 0.0 | 1578133.09 |
5 | 青浦区朱家角镇万隆村第四村民小组 | 9858.74 | 1493599.13 | 0.0 | 1493599.13 |
6 | 青浦区朱家角镇万隆村第五村民小组 | 10786.91 | 1634216.87 | 0.0 | 1634216.87 |
合计 | 58448.81 | 8854994.80 | 0.0 | 8854994.80 |
二、地上附着物补偿汇总表（除房屋以外）
序号 | 财产所有权人 | 地上附属物名称 | 规格 | 单位 | 数量 | 标准单价 | 增减 | 核定补偿价 | 备注 | |
单价 | 金额（元） | |||||||||
合计: | ||||||||||
三、拟征地范围内房屋补偿
1. 居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）的补偿，按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）办理，详见《征地房屋补偿方案》。
2.非居住房屋（非共同举办企业）补偿：
表4 非居住房屋（非共同举办企业）补偿汇总表
序号 | 房屋所有权人 | 房屋名称 | 规格 | 单位 | 数量 | 标准单价 | 增减 | 核定补偿价 | 结构、檐高、材质等说明 | |
单价 | 金额（元） | |||||||||
3.设备搬迁和安装费约 0.00 元；
4.无法恢复使用的设备按照重置价结合成新计算的费用约 0.00 元；
5.停产、停业损失费补偿约 0.00 元。
四、其它
序号 | 镇 | 被补偿所有权人 | 补偿项目名称 | 补偿价格 | 备注 |
注：土地补偿费标准按照《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行；
青苗补偿费标准按照《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行；
地上附着物补偿标准按照《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行；
非居住房屋（非共同举办企业）补偿标准按照《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行。
上海市青浦区人民政府盖章
2026年05月19日