崧泽华城生活汇公开招租信息

一、商铺概况

1、招租标的（详见附图）

2、交房标准：房屋现状。（房屋相关信息，最终以产证为准）

3、业态：商业及办公。

4、本次招租采用商务谈判方式。

二、租赁对象要求及租赁条件：

1、具有良好的商业信誉、商业道德，具备一定的经验和资金实力的企业。遵守有关法律法规及我司制定的相关规定，并且服从我司的统一管理。

2、本次招租商铺中仅崧文南路169弄1号、3号、201号商铺具备开设餐饮条件，同时所有商铺禁止经营浴场、汽修洗车、住宿、小额信贷、网吧、卡拉OK、养老院及有严重噪音、污染等的经营项目；法律、行政法规、政府规范性文件等相关规定禁止、限制或需经审批的项目或业务，依法须经批准的经相关部门批准后方可开展经营活动。

3、未经本司同意意向客户在实际使用过程中不得变更经营业态，不得改变房屋用途及房屋结构。

4、意向客户租赁后须自行经营，不允许转租。

5、租赁企业独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。

6、租赁企业必须取得合法经营资格，在签订合同后三个月内自行办理好工商、税务、文化、卫生、消防、环保等从业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交我司备案。

7、必须保管和维护好租赁商铺的房屋及设施，不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施，因私自改建、扩建所造成的经济损失由租赁企业负责。

8、租赁企业可对租赁商铺进行经营活动所必需的装修，装修费用自行承担，但装修必须符合消防等相关部门的要求，不得破坏房屋外观和主体结构，商铺及办公项目装修不得安装卷帘门，装修方案须经现场物业管理方同意后方可实施，否则由此造成的一切后果和损失由租赁企业负责。

9、租赁企业应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，租赁企业应立即负责修复或给予经济赔偿。

三、意向客户需提供：

1、公司营业执照复印件、税务登记证复印件、法人身份证复印件、授权委托书原件及授权代表身份证复印件，需加盖公章。

2、报名登记表，需加盖公章(见附件一)。

3、意向客户近三年财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表等）和财务情况说明书，需加盖公章（注册未满三年除外）。

4、企业介绍、目前经营情况、管理能力、水平，需加盖公章。

5、商家租赁后经营的商业业态规划、经营设想、投资规模等详细介绍。

6、企业信用相关证明。

四、联系方式：

  联系地址：青浦区公园路629号东面三楼    上海角里资产经营有限公司投资发展部

  联系电话：59719588-8021，联系人：付小姐

上海角里资产经营有限公司

                                      2023年2月1日