近日，白鹤镇小梁薄板拆除重建项目正式生效，签约率达到95.65%。

在集中抽签和签约的现场，刚完成房号确认的凌阿姨满心欢喜地告诉记者：“开心，开心！拿到的新房子房型老好咯，满意、满意！在这里生活了一辈子，熬到头要住新房子了。政府政策是真为我们老百姓着想，真要感谢共产党。”完成签约的居民蔡先生则感慨：“我家三代一直都生活在这又矮、又小还合用灶间，没有卫生间的‘老破小’里。墙壁、地板渗水，基本不隔音，房龄都超过50年了。这次政府这么大投入为我们改善居住条件，对于我家的生活品质绝对提升不止一个档次，真的感谢党的好政策。”

据青浦区城市更新事务中心负责人介绍，白鹤镇小梁薄板拆除重建项目是青浦区重点的“拆落地”改造示范项目，做好实地勘察工作尤为重要。前期，工作人员对每幢房屋进行了实地踏勘，并对改造房屋周边现状、规划控制条件、规划用地性质以及周边文保建筑、风貌保护等情况进行了详细了解。随后，各相关部门及第三方专业机构开展了项目评估，形成评估报告，在充分考虑周边现状以及满足规划控制条件等情况下，经反复论证，最终选择“拆落地”的改造方式。

由于该项目位于风貌保护区，在上位规划条件及风貌保护的限制下，建筑高度、建筑退界等相关规划指标要达到符合要求的标准比较困难。记者在对青浦区两旧一村专班负责人的采访中了解到，为了解决这一难题，专班多次到白鹤镇小梁薄板房屋点位实地调研，前往外区优秀项目进行专题学习，并组织规资局、白鹤镇、新城公司、设计院等相关单位反复研究，从而确保项目顺利推进。

青浦区规资局与上海市规资局风貌处进行了沟通，与设计院一同不断优化方案。经过对控制性详细规划的调整，设计方案满足了建筑退界等技术要求，项目得以顺利推进。青浦区房管局还坚持了以人为本的原则，从群众的根本利益出发，在更新实施方案的过程中考虑了每户居民的利益，避免了容易引发争议内容的出现。

对小梁薄板房屋和不成套职工住宅的改造是民生工作，也是民心工程，更是推动形成社会治理“共建、共治、共享”格局的生动实践。在区委、区政府的领导下，区房管局依托“两旧一村”专班平台，充分发挥专班的统一协调职能，各部门的共同努力，不断攻坚克难，顺利完成白鹤镇小梁薄板拆除重建项目签约指标。

下一步，区房管局将进一步加快推进小梁薄板房屋和不成套职工住宅改造工作，从根本上改善居住品质，跑出改造“加速度”。