清晨的第一缕阳光掠过淀山湖，洒在金泽镇新池村的粉墙黛瓦上。建筑工人们早早来到示范区开发者“联盟之家”施工现场，赶在2026年长三角生态绿色一体化发展示范区开发者大会来临前，把内部装修任务完成。

“联盟之家”施工现场热火朝天，其所在地——创智引擎一期的8栋研发办公楼静静伫立，白墙映着碧水，如同舒展的水墨画卷，静候科创来客落笔于此。

产业载体在“稻田”里拔节生长

时间倒回2023年10月，长新公司招商项目经理金夏荫第一次站在这片土地上时，脚下还是刚平整过的农田，远处的村民们三三两两聚在田埂边，好奇地打量着这些戴安全帽的“外乡人”。

“村民问我们要盖啥，我说要建一个‘长三角科创园’，他们都笑，说这地方连个像样的饭馆都没有，不敢想象这里会建一座科创园。”金夏荫回忆起当时的场景，自己也忍不住笑了，“现在再看，谁路过不得停下来拍两张？”

变化是实打实的。今年3月底，创智引擎一期正式通过竣工验收备案——这是水乡客厅区域内首个建成的产业功能载体。占地约35亩、总投资5.57亿元的8栋低密度研发办公楼，以江南水乡风貌的姿态，伫立在方厅水院东北角。

“一期定位是绿色金融机构集聚区，重点招引绿色产业基金、绿色债券、绿色保险这些机构，还有数字科技领域的研发总部。”金夏荫指着一期的园区入口说，“目前招商已经全面启动，对接了长三角等地20多家创新平台和企业，不少都在实地考察阶段。”

看着周围配套日渐成熟，金夏荫对未来充满信心：“好饭不怕晚。我们要的不是随便填满，而是真正的高质量产业集聚——绿色金融加数字科技，这两张牌打出去，不怕好企业不来。”

在脚手架上“绣”出江南风骨

一期的楼已经盖好了，二期的工地上却正是最热闹的时候。塔吊长臂在空中划出弧线，焊花在阳光下闪着银光，头戴安全帽的工人们在脚手架间穿梭。建筑工人王师傅负责二次结构施工，他干这行20多年，走南闯北见过不少工地，但这个项目的“讲究”，让他印象深刻。

“别的工地盖楼，横平竖直就行。这里不行，你看这些屋檐的角度、墙面的肌理，都要跟传统江南民居对上。”王师傅用粗糙的手指比划着，“设计师说这叫‘层檐叠落、粉墙黛瓦’，盖出来的房子得跟旁边的环境配得上，不能像个‘外来户’。”

创智引擎二期总建筑面积约21万平方米，一标段的8万平方米已经全部结构封顶，正紧锣密鼓地进行二次结构和机电安装；二标段商业地块的桩基施工也已完成七成。按照计划，整个二期项目将于2027年底建成投用。

“二期比一期更有看头。”金夏荫拿着效果图，眼睛里闪着光，“除了创智研发，我们还布局了人才公寓、商业配套，甚至还有水上游线的码头功能。建筑围绕水巷线型展开，站在任何一栋楼里，都能看到水、看到绿、看到江南的影子。”

从“西伯利亚”到“客厅C位”

池老伯是土生土长的金泽人，他家就在创智引擎旁的新池村。每天傍晚吃完饭，他都喜欢到创智引擎周边兜一圈，看看一期的绿化又种了什么树、二期的楼又长高了多少。

“以前啊，人家说金泽是‘上海的西伯利亚’，年轻人都往市区跑，村里剩下的都是我们这些老年人。”池老伯看着一栋栋崭新的建筑，说道：“现在不一样了，你看这路修得多好，这楼盖得多气派。我孙子今年大四，学计算机的，我说你别往张江挤了，回来吧，家门口就有科创园。”

池老伯的感受，正是水乡客厅建设的一个缩影。作为长三角生态绿色一体化发展示范区的核心，水乡客厅将构建“一点、一心、三园、三区、三道、多村”的空间结构。创智引擎，就是“一心”三组团中率先亮相的重要拼图——与吴江的科创学园、嘉善的会展村苑一道，围绕方厅水院形成跨省域的创新聚落。

夕阳西下，金色的余晖给创智引擎的建筑镀上了一层暖光。一期的园区里，保洁阿姨正在擦拭玻璃幕墙；二期的工地上，工友们收拾好工具，说说笑笑地往生活区走。金夏荫站在一期的露台上，看着远处的方厅水院和近处蜿蜒的河道，心里盘算着下周的招商对接会。“栽好梧桐树，才能引得凤凰来。”他顿了顿，“载体建好了、环境做优了、服务跟上了，好企业自然会来。水乡客厅的创新火种，正在等待第一批点燃它的人。”